首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
某宗房地产已使用5年,现土地价值为50万元,建筑物重置价格为80万元,该房地每年的纯收益为11万元,土地资本化率为8%,建筑物资本化率为10%,则该宗房地产的价值为( )万元。
某宗房地产已使用5年,现土地价值为50万元,建筑物重置价格为80万元,该房地每年的纯收益为11万元,土地资本化率为8%,建筑物资本化率为10%,则该宗房地产的价值为( )万元。
admin
2021-10-09
26
问题
某宗房地产已使用5年,现土地价值为50万元,建筑物重置价格为80万元,该房地每年的纯收益为11万元,土地资本化率为8%,建筑物资本化率为10%,则该宗房地产的价值为( )万元。
选项
A、130,0
B、119,2
C、117,5
D、128,6
答案
C
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Zw1f777K
本试题收录于:
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
现行法律没有禁止设定抵押权的房地产是()。
以划拨方式取得土地使用权的,土地使用期限为()
韩某在某房地产的宣传广告中,看到一套适合自己的房源,觉得适合投资,于是与房产中介签订了相关合同,同时预付了定金3万元。项目工程建设从2014年3月开始,建成交房的时间为2017年10月。韩某购房采用住房公积金贷款,在入住了2年之后,发现房屋整体质量有问题,
齐某与孙某为夫妻,二人于2018年5月1日在某房地产广告宣传下,通过住房公积金进行贷款,购买了1套100m2的新建商品房。商品房销售合同中购房人只有齐某。2018年6月5日,二人共同向房屋登记机构申请房屋登记。房屋登记机构经审查后,决定不予登记。住房公
《中华人民共和国城市房地产管理法》的制定目的是()。
某酒店一楼有一空调机房,建筑面积250m2。空调主机1990年购入,当时的购入价为500万元,同型号空调主机现行市价为458万元。现该空调主机已累计折旧225万元,市场价值为250万元,拆除费用5万元。如改换新式空调主机(其他配套设备不需改动),则购置、
如果按工业用途进行评估,估价目的为保险估价,估价时点为2001年5月9日,其合理的评估价值约为()万元。假设规划允许将其改造装修为商业用房,不考虑改造装修投资的利息、利润,估价时点同上,该厂房的市场价格约为()万元。
确定商场在2002年8月30日的交易价格的最终依据是()。设以上最终确定的价格为P,若为投保火险而对商场进行估价,则评估价值为()。
某正常生产的工厂位于某城市市区,距市中心直线距离约15km。土地面积7672m2;自用生产车间建筑面积3300m2;办公楼建筑面积1050m2;临街商业用房建筑面积580/m2,已出租。商业用房的用地已于1995年办理了土地使用权出让手续,出让年限为40年
随机试题
方程x3-3x=0在区间(-∞,+∞)内().
Anelderlywomandiedyesterdayafterbeingknockeddownbyamotoristwhohadmadeno【21】tobrake(刹车).Apoliceofficerasked
新生霉素敏感试验适用于鉴定
关于骨盆摄影,下列说法哪项错误
诊断脑出血最迅速、最可靠的检查是
高强度螺栓连接形式通常分为()。
如果你被分配到了自己不满意的工作岗位,请问你将如何进行工作?
1948年,苏联开展了遗传学的争论和批判,其中被斥责“为帝国主义效劳”的“唯心主义伪科学”的是()。
当事务程序执行回滚指令时,事务进入(45)状态。
Thetaskofbeingacceptedandenrolledinauniversitybeginsearlyforsomestudents.Long(1)_____theygraduatefromhighsc
最新回复
(
0
)