甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)是一家以经营二手房经纪业务为主的企业。几年来，机构业务蒸蒸日上，门店数量不断增加，经营业务由房屋租赁居间逐步扩展到二手房买卖居间、新建商品房营销策划和代理销售等。甲机构还为外籍人士提供二手房经纪服务。甲机构所在城市经济高度

admin2022-03-30 64

问题甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)是一家以经营二手房经纪业务为主的企业。几年来，机构业务蒸蒸日上，门店数量不断增加，经营业务由房屋租赁居间逐步扩展到二手房买卖居间、新建商品房营销策划和代理销售等。甲机构还为外籍人士提供二手房经纪服务。甲机构所在城市经济高度发达，人均GDP和可支配收入均在国内处于领先水平。
因为房源具有动态性等特点，有关资料会随时变化，房地产经纪人还应及时对房源信息进行更新，以保证房源的( )。

选项 A、连续性
B、完整性
C、有效性
D、准确性

答案C

解析本题考查的是房源的特征与分类知识点。因为房源具有动态性特点，随着市场变化、时间推移或业主心理变化等，房源状态可能出现各种变化，房地产经纪人还应及时对房源信息进行更新，以确保房源的有效性。

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

在下列影响宗地价格的因素中，()是个别因素。

某城市，一级土地住宅用地的基准地价相当于**土地住宅用地基准地价的1．5倍，从统计学看，该指标属于()。

用收集的宗地样点地价评估基准地价，应根据地价分布特点和()，分析各土地级别或均质地域内土地质量与地价的相关关系，建立合适的基准地价评估模型。

工业区位理论的主要内容是()的分析。

确定城市主、次干道的红线位置、断面、控制点坐标和标高、主要交叉口、广场、停车场的位置和控制范围，是()的主要内容之一。

某住宅小区的平均月租金为21元/平方米，年总费用为72元/平方米，房地产总价为3000元/平方米，土地还原利率为4%，该小区土地楼面价格为900元/平方米，则建筑物还原利率为()。

关于总报酬、平均报酬和边际报酬三者之间的关系，下列表述中错误的是()。

下图表示改良前后的土地租金变动情况，试根据“土地改良前后地租关系变动图”进行判断。请就上图，回答71～75小题的问题：改良后土地租金提高的作用因素有()的改变。

下列土地的特征中，我国建设用地的经济特征是()。

简述劳务收入的确认条件。

以下不是接触放射线工作人员的膳食营养保障措施的是

关于模板安装质量要求的说法，正确的有()。

工程进度款的计算，主要涉及两个方面；一是工程量的计量；二是(　　)的计算方法。

根据我国《民事诉讼法》的有关规定，下列说法错误的是(　　)。

在进行资产减值测试时，下列各项中属于资产预计未来现金流量的是()。

()是为了提高周界安全防范的可靠性，将传感器安装在围墙或栅栏上及地层下。

路由器命令“Router(config)#access-listldeny192．168．1．1”的含义是____________。

Largeorfatpeoplewhowanttolook______(small)thantheyareusuallyweardarkclothes.

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

在下列影响宗地价格的因素中，()是个别因素。

某城市，一级土地住宅用地的基准地价相当于**土地住宅用地基准地价的1．5倍，从统计学看，该指标属于()。

用收集的宗地样点地价评估基准地价，应根据地价分布特点和()，分析各土地级别或均质地域内土地质量与地价的相关关系，建立合适的基准地价评估模型。

工业区位理论的主要内容是()的分析。

确定城市主、次干道的红线位置、断面、控制点坐标和标高、主要交叉口、广场、停车场的位置和控制范围，是()的主要内容之一。

某住宅小区的平均月租金为21元/平方米，年总费用为72元/平方米，房地产总价为3000元/平方米，土地还原利率为4%，该小区土地楼面价格为900元/平方米，则建筑物还原利率为()。

关于总报酬、平均报酬和边际报酬三者之间的关系，下列表述中错误的是()。

下图表示改良前后的土地租金变动情况，试根据“土地改良前后地租关系变动图”进行判断。请就上图，回答71～75小题的问题：改良后土地租金提高的作用因素有()的改变。

下列土地的特征中，我国建设用地的经济特征是()。

简述劳务收入的确认条件。

以下不是接触放射线工作人员的膳食营养保障措施的是

关于模板安装质量要求的说法，正确的有()。

工程进度款的计算，主要涉及两个方面；一是工程量的计量；二是( )的计算方法。

根据我国《民事诉讼法》的有关规定，下列说法错误的是( )。

在进行资产减值测试时，下列各项中属于资产预计未来现金流量的是()。

()是为了提高周界安全防范的可靠性，将传感器安装在围墙或栅栏上及地层下。

路由器命令“Router(config)#access-listldeny192．168．1．1”的含义是____________。

Largeorfatpeoplewhowanttolook______(small)thantheyareusuallyweardarkclothes.

工程进度款的计算，主要涉及两个方面；一是工程量的计量；二是(　　)的计算方法。

根据我国《民事诉讼法》的有关规定，下列说法错误的是(　　)。