简述我国《物权法》关于抵押权顺位的规定。

admin2019-04-18 75

问题简述我国《物权法》关于抵押权顺位的规定。

选项

答案根据《物权法》规定，同一抵押财产上存在数个抵押权的，其抵押权的顺位是：(1)以不动产抵押的，由于登记为抵押权的设立条件，故按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿。未登记的不享有抵押权，所以也就不存在顺位问题。(2)以动产抵押的，由于动产抵押实行登记对抗主义，故抵押权已登记的先于未登记的受偿。已经登记的按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿。抵押权未登记的，按照债权比例清偿。抵押权人既可以放弃抵押权的顺位，也可以与其他抵押权人协议互换彼此的抵押权顺位。但该协议未经其他抵押权人书面同意，不得对其他抵押权人产生不利影响。

解析本题考点为《考试分析》第十二章第二节中的抵押权的顺位。一物之上存在两个以上抵押权的，在实现抵押权时，须确定抵押权的顺位。本考点为近来明确新增考点，考生应重点掌握。

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无法查明原因的库存现金溢余应该冲减当期的管理费用。()

办理撤销应填写《撤销申请书》，说明撤销的理由。　　　　(　　)

下列各项审计工作中，可以应对与会计估计相关的重大错报风险的有()。

田野：小麦：麦粒

—ShallIgetonemoreappleforyou,Dad?—Thanks,butyou______.I’vehadenough.

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