简述我国《物权法》关于抵押权顺位的规定。

admin2019-04-18 53

问题简述我国《物权法》关于抵押权顺位的规定。

选项

答案根据《物权法》规定，同一抵押财产上存在数个抵押权的，其抵押权的顺位是：(1)以不动产抵押的，由于登记为抵押权的设立条件，故按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿。未登记的不享有抵押权，所以也就不存在顺位问题。(2)以动产抵押的，由于动产抵押实行登记对抗主义，故抵押权已登记的先于未登记的受偿。已经登记的按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿。抵押权未登记的，按照债权比例清偿。抵押权人既可以放弃抵押权的顺位，也可以与其他抵押权人协议互换彼此的抵押权顺位。但该协议未经其他抵押权人书面同意，不得对其他抵押权人产生不利影响。

解析本题考点为《考试分析》第十二章第二节中的抵押权的顺位。一物之上存在两个以上抵押权的，在实现抵押权时，须确定抵押权的顺位。本考点为近来明确新增考点，考生应重点掌握。

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简述我国《物权法》关于抵押权顺位的规定。

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简述物的概念及特征。

我国《民法通则》第三十六条规定：“法人的定义及其权利能力和行为能力。法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。”请问：本条规定体现了法人的什么特点?

关于民法的特点，下列说法正确的是()。

某甲去世后共留下了4份遗嘱第一份是自书遗嘱；第二份是录音遗嘱，有单位领导见证；第三份是公证遗嘱；第四份是代书遗嘱。其继承人因4份遗嘱的内容不一致发生争执，根据法律规定，不能作为遗产继承依据的应是()。

请根据《物权法》的规定，简述占有人享有的请求权。

简述物权的概念及其与债权的区别。

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在现代物流运作过程中，通过使用______等技术手段，大大加快了物流信息的处理和传递速度，从而使物流活动的效率和快速反应能力得到提高。

师生在学科教学活动中预期达到的教学结果、标准，称为()

新形势下，党需要应对的危险有()

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