物业可以获取的最大租金收入称为有效毛收入。

admin2021-10-08 28

问题物业可以获取的最大租金收入称为有效毛收入。

选项 A、正确
B、错误

答案B

解析物业可以获取的最大租金收入称为潜在毛租金收入。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/a5hf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

图3-9-1中是一前后两面临街、总深度为30m的矩形土地,其前街路线价(土地单价)为2000元/m2,后街路线价(土地单价)为1000元/m2。如果按重叠价值估价法,其前街影响深度为()。
假设开发法是一种科学实用的估价方法,其理论依据与成本法相同,是生产费用价值论。()
收益法中,是根据土地收益求取土地价值,根据建筑物的收益求取建筑物的价值,或根据房地收益求取房地价值。但当需要利用土地与地上建筑物共同产生的收益单独求取土地的价值或建筑物的价值时,则要采用()。
两宗实物状况相同的房地产,如果权益不同,价值可能有很大不同;而如果权益相同,则价值不可能有很大不同。()
如果城市规划规定了某宗土地的用途、建筑高度、容积率、建筑密度等,那么,对该宗土地进行估价就应以其使用符合这些规定为前提。()
如图3-8-1所示,可以比较、分析两宗(或两类)房地产价格上涨(或下降)的强弱程度或发展潜力,下列说法中有误的一项是()。
为评估某房地产2007年9月1日的市场价格，选取的可比实例资料是：交易日期为2007年3月1日，合同交易价格为4000元/m2，约定建筑面积为95m2，合同约定面积误差在6%以内不增加付款，实际产权登记面积为100m2。自2007年1月1日起至2007年9
一个估价项目中的估价目的，本质上是由()决定的。
某投资者以600万元的预售价格购入一商业物业用于出租经营。该投资项目现金流入与流出情况如下表所示，目标收益率为18%。试求该投资项目的净现金流量，计算该项目的财务内部收益率、财务净现值和动态投资回收期，并判断该投资项目的经济可行性。物业经营期内现金收入与

随机试题

昂丹司琼镇吐作用强，对晕动病和阿扑吗啡引起的呕吐也有效。
下列有关剂量的描述，正确的是
使用工程经济分析的方法处理现金流量图时，若在第一年初借款，以年为计息期的话发生在第3计息期的现金流出应标在(　　)。
未按照规定保管会计资料，致使会计资料毁损、灭失的行为，是违反国家统一会计制度规定的行为，应承担相应的法律责任。()
表现为一种使用价值同另一种使用价值相交换的量的关系或比例是_______。
sum的值为0，则result=sum==0?1：num/sum的值为【】。
下列程序执行后，屏幕上显示的应是publicclassTestyyy{publicstaticvoidmain(String[]args){charcharl[]={，’t’’e’’s]，’t’}；charc
Youneedalocalbankaccounttousethis.【15】
A、Shelikesthem.B、Shehatesthem.C、Shewantstoseethem.D、Shefindstheminteresting.B对话中，男士说他认为地铁上的广告很无聊。女士非常赞同男士的说法。由此可见
A、Theirappreciationofhelpfromtheoutsiders.B、Theirsenseofsharingandcaring.C、Theirreadinesstoadapttotechnology.

最新回复(0)

物业可以获取的最大租金收入称为有效毛收入。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

图3-9-1中是一前后两面临街、总深度为30m的矩形土地,其前街路线价(土地单价)为2000元/m2,后街路线价(土地单价)为1000元/m2。如果按重叠价值估价法,其前街影响深度为()。

假设开发法是一种科学实用的估价方法,其理论依据与成本法相同,是生产费用价值论。()

收益法中,是根据土地收益求取土地价值,根据建筑物的收益求取建筑物的价值,或根据房地收益求取房地价值。但当需要利用土地与地上建筑物共同产生的收益单独求取土地的价值或建筑物的价值时,则要采用()。

两宗实物状况相同的房地产,如果权益不同,价值可能有很大不同;而如果权益相同,则价值不可能有很大不同。()

如果城市规划规定了某宗土地的用途、建筑高度、容积率、建筑密度等,那么,对该宗土地进行估价就应以其使用符合这些规定为前提。()

如图3-8-1所示,可以比较、分析两宗(或两类)房地产价格上涨(或下降)的强弱程度或发展潜力,下列说法中有误的一项是()。

一个估价项目中的估价目的，本质上是由()决定的。

昂丹司琼镇吐作用强，对晕动病和阿扑吗啡引起的呕吐也有效。

下列有关剂量的描述，正确的是

使用工程经济分析的方法处理现金流量图时，若在第一年初借款，以年为计息期的话发生在第3计息期的现金流出应标在( )。

未按照规定保管会计资料，致使会计资料毁损、灭失的行为，是违反国家统一会计制度规定的行为，应承担相应的法律责任。()

表现为一种使用价值同另一种使用价值相交换的量的关系或比例是_______。

sum的值为0，则result=sum==0?1：num/sum的值为【】。

下列程序执行后，屏幕上显示的应是publicclassTestyyy{publicstaticvoidmain(String[]args){charcharl[]={，’t’’e’’s]，’t’}；charc

Youneedalocalbankaccounttousethis.【15】

A、Shelikesthem.B、Shehatesthem.C、Shewantstoseethem.D、Shefindstheminteresting.B对话中，男士说他认为地铁上的广告很无聊。女士非常赞同男士的说法。由此可见

A、Theirappreciationofhelpfromtheoutsiders.B、Theirsenseofsharingandcaring.C、Theirreadinesstoadapttotechnology.

使用工程经济分析的方法处理现金流量图时，若在第一年初借款，以年为计息期的话发生在第3计息期的现金流出应标在(　　)。