房地产市场供给是所有房地产开发商和拥有者供给的总和。在现实中,计算某种房地产在某一时间的潜在供给量时,需要考虑的计算要素包括:存量、拆毁量、转换为其他种类房地产量、其他种类房地产转换为该种房地产量及( )。

admin2013-01-17  46

问题 房地产市场供给是所有房地产开发商和拥有者供给的总和。在现实中,计算某种房地产在某一时间的潜在供给量时,需要考虑的计算要素包括:存量、拆毁量、转换为其他种类房地产量、其他种类房地产转换为该种房地产量及(    )。

选项 A、已开发量
B、新开发量
C、动迁量
D、土地供应量

答案B

解析 此题考查房地产潜在供给量的计算。某种房地产在某一时间的潜在供给量计算公式为:
    潜在供给量=存量-拆毁量-转换为其他种类房地产量+其他种类房地产转换为该种房地产量+新开发量
    A已经包含在存量中,C已经包含在拆毁量中,D对房地产潜在供应量有影响,但不是房地产潜在供应量的直接的计算要素。因此仅有B正确。
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