因市场需求波动较大，某生产企业最近3年出现间歇性亏损，其拥有的生产线工艺技术水平与目前同类主流生产线存在一定差距，企业认为该生产线存在减值可能，委托某资产评估机构对该生产线进行评估，为企业减值测试工作提供参考依据。评估基准日为2016年12月31日。该生产

admin2021-03-02 69

问题因市场需求波动较大，某生产企业最近3年出现间歇性亏损，其拥有的生产线工艺技术水平与目前同类主流生产线存在一定差距，企业认为该生产线存在减值可能，委托某资产评估机构对该生产线进行评估，为企业减值测试工作提供参考依据。评估基准日为2016年12月31日。该生产线评估基准日的账面价值为4852万元，资产评估专业人员未查询到该生产线的销售协议价格和市场价格，也没有发现类似生产线的最近交易价格，无法可靠估计该生产线的公允价值减去处置费用后的净额，资产评估专业人员与企业沟通后决定采用收益法估算其公允价值。资产评估专业人员对企业提供的预测资料进行了分析，确定未来5年即2017、2018、2019、2020、2021年的净现金流量分别为346.00万元、349.46万元、352.95万元、356.48万元、360.05万元。资产评估专业人员了解到，从2017年－2021年企业每年追加资金进行设备改造，从2022年起，净现金流量增长速度将维持在1％，在生产线主要设备的剩余经济寿命年限内，生产线按评估基准日状况继续使用，不考虑改良等因素，测算未来5年收益现值与第5年末生产线变现价值的闲置之和得出该生产线的使用价值为4284万元，假设折现率为10％。
要求：
分析判断该生产线是否减值?如果存在减值，计算减值额。

选项

答案因为该生产线的可收回金额为4284万元，账面价值为4852万元，账面价值大于可收回金额，所以该生产线存在减值，减值额为该生产线的账面价值与其可收回金额的差额。即4852－4284=568(万元)。

解析

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资产评估实务（一）

资产评估师

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资产评估实务（一）

资产评估师

在下列工作内容中，属于城市总体规划内容的是()。

下列各项中，不能缩短混凝土硬化周期的是()。

按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定，下列面层工程量按实铺面积计算的是()。

按照《建设工程质量管理条例》的规定，设计单位的质量责任和义务有(　　　)。

下列各项中，属于设备及工器具购置费的有()。

根据《城市用地分类与规划建设用地标准规范》，工业用地除包括工矿企业的生产车间用地外，还包括工矿企业的()用地等。

有抗震要求时，下列关于预制板安装的要求，正确的有(　　　)。

由具有专业知识和经验的工程技术人员对资产的实体各主要部位进行观察，以判断确定被评估建筑物的损耗率的方法称为(　　　)。

下列作家中，支持范仲淹“庆历革新”的是()

羊水胎粪污染与下列何种因素有关

药源性疾病是因为药品不良反应发生程度较严重，持续时间过长引起的，下列关于药源性疾病的防治，不恰当的是

()是学生在教师的指导或鼓励下，通过类比、归纳、质疑和反思等思维活动，亲自去探索和发现数学的概念、定理、公式和解题方法等的一种教学方法。

“让学校的每一面墙壁都开口说话”，这是充分运用了下列德育方法中的()。

小李从甲地翻过山顶到达乙地一共行了23．5千米，用了6．5小时。他上山时每小时走3千米，下山时每小时走5千米，若小李用相同的上山、下山速度由乙地返回甲地要用()小时。

Readthetextbelowaboutsalaryraise.Inmostofthelines(41-52),thereisoneextraword.Iteitherisgrammaticallyinc

TheeightairlinesoftheOneworldalliance(联盟)havejoinedforcestogiveworldtravelersasimplewaytoplanandbookaround-

资产评估实务（一）

资产评估师

在下列工作内容中，属于城市总体规划内容的是()。

下列各项中，不能缩短混凝土硬化周期的是()。

按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定，下列面层工程量按实铺面积计算的是()。

按照《建设工程质量管理条例》的规定，设计单位的质量责任和义务有( )。

下列各项中，属于设备及工器具购置费的有()。

某投资方案建设期为2年，建设期内每年年初投资400万元，运营期每年年末净收益为150万元。若基准收益率为12％，运营期为18年，残值为零，并已知(P/A，12％，18)＝7.2497，则该投资方案的净现值和静态投资回收期分别为( )。

根据《城市用地分类与规划建设用地标准规范》，工业用地除包括工矿企业的生产车间用地外，还包括工矿企业的()用地等。

有抗震要求时，下列关于预制板安装的要求，正确的有( )。

由具有专业知识和经验的工程技术人员对资产的实体各主要部位进行观察，以判断确定被评估建筑物的损耗率的方法称为( )。

下列作家中，支持范仲淹“庆历革新”的是()

羊水胎粪污染与下列何种因素有关

药源性疾病是因为药品不良反应发生程度较严重，持续时间过长引起的，下列关于药源性疾病的防治，不恰当的是

()是学生在教师的指导或鼓励下，通过类比、归纳、质疑和反思等思维活动，亲自去探索和发现数学的概念、定理、公式和解题方法等的一种教学方法。

“让学校的每一面墙壁都开口说话”，这是充分运用了下列德育方法中的()。

小李从甲地翻过山顶到达乙地一共行了23．5千米，用了6．5小时。他上山时每小时走3千米，下山时每小时走5千米，若小李用相同的上山、下山速度由乙地返回甲地要用()小时。

Readthetextbelowaboutsalaryraise.Inmostofthelines(41-52),thereisoneextraword.Iteitherisgrammaticallyinc

TheeightairlinesoftheOneworldalliance(联盟)havejoinedforcestogiveworldtravelersasimplewaytoplanandbookaround-

按照《建设工程质量管理条例》的规定，设计单位的质量责任和义务有(　　　)。

有抗震要求时，下列关于预制板安装的要求，正确的有(　　　)。

由具有专业知识和经验的工程技术人员对资产的实体各主要部位进行观察，以判断确定被评估建筑物的损耗率的方法称为(　　　)。