因市场需求波动较大，某生产企业最近3年出现间歇性亏损，其拥有的生产线工艺技术水平与目前同类主流生产线存在一定差距，企业认为该生产线存在减值可能，委托某资产评估机构对该生产线进行评估，为企业减值测试工作提供参考依据。评估基准日为2016年12月31日。该生产

admin2021-03-02 54

问题因市场需求波动较大，某生产企业最近3年出现间歇性亏损，其拥有的生产线工艺技术水平与目前同类主流生产线存在一定差距，企业认为该生产线存在减值可能，委托某资产评估机构对该生产线进行评估，为企业减值测试工作提供参考依据。评估基准日为2016年12月31日。该生产线评估基准日的账面价值为4852万元，资产评估专业人员未查询到该生产线的销售协议价格和市场价格，也没有发现类似生产线的最近交易价格，无法可靠估计该生产线的公允价值减去处置费用后的净额，资产评估专业人员与企业沟通后决定采用收益法估算其公允价值。资产评估专业人员对企业提供的预测资料进行了分析，确定未来5年即2017、2018、2019、2020、2021年的净现金流量分别为346.00万元、349.46万元、352.95万元、356.48万元、360.05万元。资产评估专业人员了解到，从2017年－2021年企业每年追加资金进行设备改造，从2022年起，净现金流量增长速度将维持在1％，在生产线主要设备的剩余经济寿命年限内，生产线按评估基准日状况继续使用，不考虑改良等因素，测算未来5年收益现值与第5年末生产线变现价值的闲置之和得出该生产线的使用价值为4284万元，假设折现率为10％。
要求：
分析判断该生产线是否减值?如果存在减值，计算减值额。

选项

答案因为该生产线的可收回金额为4284万元，账面价值为4852万元，账面价值大于可收回金额，所以该生产线存在减值，减值额为该生产线的账面价值与其可收回金额的差额。即4852－4284=568(万元)。

解析

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资产评估师

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资产评估实务（一）

资产评估师

某新建项目，建设期为3年，每年分别向银行贷款300万元、600万元、400万元，资金分年度均衡发放，若贷款的年利息率为6%，建设期的贷款利息为()万元。

由，于评估采用的耐用年限为()，因而通过计算公式得到的损耗率应是综合考虑了有形损耗和无形损耗之后的综合损耗率。

下列有关水泥的说法正确的是(　　　)。

下列选项包含在自有资金现金流量表中而非全部投资现金流量表中的是()。

根据《城市用地分类与规划建设用地标准规范》，工业用地除包括工矿企业的生产车间用地外，还包括工矿企业的()用地等。

单位建筑工程概算的主要编制方法有(　　　)。

论述审美经验的动态过程。

Womenearnlessthanmendo.Forexample,in1998thehourlywagesofwomenintheU.S.were26%lessthanthoseofmen.Thega

关于长QT间期综合征的表述，不正确的是

我国引起婴幼儿秋冬季流行性腹泻的病毒主要是

某项目建设投资为5500万元，建设期二年，第一年计划投资使用比例为60%，其余为第二年计划投资额，建设期年平均价格上涨率为5%，则该项目第二年的涨价预备费应为()万元。

一家银行声称给储户10%的年利率，每季度复利计息，则一笔1000元的存款在两年后价值为(　　)元。

________是一个艺术家创作上成熟的重要标志。

下列行为中不属于行政行为的是()。

A、HRmanagerassistant.B、Salesmanager.C、Officesecretary.D、Softwareengineer.A题干问男士申请的是什么职位。根据对话可知，男士申请的是人力资源经理助理的职位，故选A。

资产评估实务（一）

资产评估师

某新建项目，建设期为3年，每年分别向银行贷款300万元、600万元、400万元，资金分年度均衡发放，若贷款的年利息率为6%，建设期的贷款利息为()万元。

由，于评估采用的耐用年限为()，因而通过计算公式得到的损耗率应是综合考虑了有形损耗和无形损耗之后的综合损耗率。

下列有关水泥的说法正确的是( )。

下列选项包含在自有资金现金流量表中而非全部投资现金流量表中的是()。

根据《城市用地分类与规划建设用地标准规范》，工业用地除包括工矿企业的生产车间用地外，还包括工矿企业的()用地等。

单位建筑工程概算的主要编制方法有( )。

论述审美经验的动态过程。

Womenearnlessthanmendo.Forexample,in1998thehourlywagesofwomenintheU.S.were26%lessthanthoseofmen.Thega

关于长QT间期综合征的表述，不正确的是

我国引起婴幼儿秋冬季流行性腹泻的病毒主要是

某项目建设投资为5500万元，建设期二年，第一年计划投资使用比例为60%，其余为第二年计划投资额，建设期年平均价格上涨率为5%，则该项目第二年的涨价预备费应为()万元。

一家银行声称给储户10%的年利率，每季度复利计息，则一笔1000元的存款在两年后价值为( )元。

________是一个艺术家创作上成熟的重要标志。

下列行为中不属于行政行为的是()。

A、HRmanagerassistant.B、Salesmanager.C、Officesecretary.D、Softwareengineer.A题干问男士申请的是什么职位。根据对话可知，男士申请的是人力资源经理助理的职位，故选A。

下列有关水泥的说法正确的是(　　　)。

单位建筑工程概算的主要编制方法有(　　　)。

一家银行声称给储户10%的年利率，每季度复利计息，则一笔1000元的存款在两年后价值为(　　)元。