因市场需求波动较大，某生产企业最近3年出现间歇性亏损，其拥有的生产线工艺技术水平与目前同类主流生产线存在一定差距，企业认为该生产线存在减值可能，委托某资产评估机构对该生产线进行评估，为企业减值测试工作提供参考依据。评估基准日为2016年12月31日。该生产

admin2021-03-02 38

问题因市场需求波动较大，某生产企业最近3年出现间歇性亏损，其拥有的生产线工艺技术水平与目前同类主流生产线存在一定差距，企业认为该生产线存在减值可能，委托某资产评估机构对该生产线进行评估，为企业减值测试工作提供参考依据。评估基准日为2016年12月31日。该生产线评估基准日的账面价值为4852万元，资产评估专业人员未查询到该生产线的销售协议价格和市场价格，也没有发现类似生产线的最近交易价格，无法可靠估计该生产线的公允价值减去处置费用后的净额，资产评估专业人员与企业沟通后决定采用收益法估算其公允价值。资产评估专业人员对企业提供的预测资料进行了分析，确定未来5年即2017、2018、2019、2020、2021年的净现金流量分别为346.00万元、349.46万元、352.95万元、356.48万元、360.05万元。资产评估专业人员了解到，从2017年－2021年企业每年追加资金进行设备改造，从2022年起，净现金流量增长速度将维持在1％，在生产线主要设备的剩余经济寿命年限内，生产线按评估基准日状况继续使用，不考虑改良等因素，测算未来5年收益现值与第5年末生产线变现价值的闲置之和得出该生产线的使用价值为4284万元，假设折现率为10％。
要求：
分析判断该生产线是否减值?如果存在减值，计算减值额。

选项

答案因为该生产线的可收回金额为4284万元，账面价值为4852万元，账面价值大于可收回金额，所以该生产线存在减值，减值额为该生产线的账面价值与其可收回金额的差额。即4852－4284=568(万元)。

解析

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资产评估实务（一）

资产评估师

某新建项目，建设期为3年，每年分别向银行贷款300万元、600万元、400万元，资金分年度均衡发放，若贷款的年利息率为6%，建设期的贷款利息为()万元。

开发经营企业申请办理《商品房预售许可证》时应当提交的证件(复印件)及资料包括(　　　)。

在下列费用中，属于与未来企业生产经营有关的其他费用有(　　　)。

某建设项目，当折现率i110％时，财务净现值FNPV1＝200万元；i2＝15％时，财务净现值FVPV2＝-100万元。用内插公式法可求得其财务内部收益率大约为(　　　)。

经济耐用年限，是指从(　　　)衡量建筑物的具有合理性的可使用年限。

修复费用法是通过估算建筑物恢复原有全新功能所需要的修复费用占该建筑物的(　　　)的百分比确定损耗率。

连接构件可以任意转动，但不可有水平和垂直方向移动的支座是()支座。

根据《城市用地分类与规划建设用地标准规范》，工业用地除包括工矿企业的生产车间用地外，还包括工矿企业的()用地等。

下列哪项不属于水火共制法

患者，女，26岁。产后20天乳房胀痛，乳漏不止，要求回乳。宜选用的药物是

男，37岁。受凉后出现高热伴咳嗽、咳痰3天。体检：右上肺语颤增强，闻及湿啰音和支气管呼吸音。血白细胞为12．0×109／L，中性80％。下列诊断可能性最大的是

某公司现有发行在外的普通股1000000股，每股面额1元，资本公积3000000元，未分配利润8000000元，每股股票市价20元；若按10％的比例发放股票股利并按面值折算，公司未分配利润的报表列示将为()元。

关于课程与教学的关系，下列说法错误的是()

设X，Y相互独立，且X～B(3，)，Y～N(0，1)，令U＝max(X，Y)，求P{1＜U≤1．96}(其中Ф(1)＝0．841，Ф(1．96)＝0．975)．

在进行项目团队的激励时一般不会采用的方法是______。

演示文稿保存为“辽宁号航空母舰．pptx”。

AAllpeopldevelopattitudesonpublicissues:somemaynotbeinterestedinandotherssimplymaynothearaboutthem.Theatti

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某新建项目，建设期为3年，每年分别向银行贷款300万元、600万元、400万元，资金分年度均衡发放，若贷款的年利息率为6%，建设期的贷款利息为()万元。

开发经营企业申请办理《商品房预售许可证》时应当提交的证件(复印件)及资料包括( )。

在下列费用中，属于与未来企业生产经营有关的其他费用有( )。

某建设项目，当折现率i110％时，财务净现值FNPV1＝200万元；i2＝15％时，财务净现值FVPV2＝-100万元。用内插公式法可求得其财务内部收益率大约为( )。

经济耐用年限，是指从( )衡量建筑物的具有合理性的可使用年限。

修复费用法是通过估算建筑物恢复原有全新功能所需要的修复费用占该建筑物的( )的百分比确定损耗率。

连接构件可以任意转动，但不可有水平和垂直方向移动的支座是()支座。

根据《城市用地分类与规划建设用地标准规范》，工业用地除包括工矿企业的生产车间用地外，还包括工矿企业的()用地等。

下列哪项不属于水火共制法

患者，女，26岁。产后20天乳房胀痛，乳漏不止，要求回乳。宜选用的药物是

男，37岁。受凉后出现高热伴咳嗽、咳痰3天。体检：右上肺语颤增强，闻及湿啰音和支气管呼吸音。血白细胞为12．0×109／L，中性80％。下列诊断可能性最大的是

某公司现有发行在外的普通股1000000股，每股面额1元，资本公积3000000元，未分配利润8000000元，每股股票市价20元；若按10％的比例发放股票股利并按面值折算，公司未分配利润的报表列示将为()元。

关于课程与教学的关系，下列说法错误的是()

设X，Y相互独立，且X～B(3，)，Y～N(0，1)，令U＝max(X，Y)，求P{1＜U≤1．96}(其中Ф(1)＝0．841，Ф(1．96)＝0．975)．

在进行项目团队的激励时一般不会采用的方法是______。

演示文稿保存为“辽宁号航空母舰．pptx”。

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开发经营企业申请办理《商品房预售许可证》时应当提交的证件(复印件)及资料包括(　　　)。

在下列费用中，属于与未来企业生产经营有关的其他费用有(　　　)。

某建设项目，当折现率i110％时，财务净现值FNPV1＝200万元；i2＝15％时，财务净现值FVPV2＝-100万元。用内插公式法可求得其财务内部收益率大约为(　　　)。

经济耐用年限，是指从(　　　)衡量建筑物的具有合理性的可使用年限。

修复费用法是通过估算建筑物恢复原有全新功能所需要的修复费用占该建筑物的(　　　)的百分比确定损耗率。