下列对假设开发法的有关认识中,错误的一项是( )。

admin2011-04-30 51

问题下列对假设开发法的有关认识中,错误的一项是( )。

选项 A、假设开发法是求取估价对象未来开发完成后的价值,减去未来的正常开发成本、税费和利润,以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法
B、假设开发法是一种科学实用的估价方法,其基本理论依据是预期原理
C、假设开发法在形式上是评估新建房地产价格的成本法的倒算法
D、对于有规划设计条件要求的待开发房地产可以采用假设开发法估价

答案D

解析对于有规划设计条件要求,但尚未明确的待开发房地产,难以采用假设开发法估价。

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房地产估价理论与方法

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