下列对假设开发法的有关认识中,错误的一项是( )。

admin2011-04-30 49

问题下列对假设开发法的有关认识中,错误的一项是( )。

选项 A、假设开发法是求取估价对象未来开发完成后的价值,减去未来的正常开发成本、税费和利润,以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法
B、假设开发法是一种科学实用的估价方法,其基本理论依据是预期原理
C、假设开发法在形式上是评估新建房地产价格的成本法的倒算法
D、对于有规划设计条件要求的待开发房地产可以采用假设开发法估价

答案D

解析对于有规划设计条件要求,但尚未明确的待开发房地产,难以采用假设开发法估价。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/aG2f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

根据《城市房地产抵押管理办法》，不得设定抵押的有()。
下列关于房屋租赁的表述中，错误的是()。
《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发企业转让房地产开发项目时，尚未完成拆迁安置补偿的，原拆迁安置补偿合同中有关的权利义务由()承担。
住户F拟申请个人住房贷款，下列说法正确的是()。小区实行物业管理，业主有权()。
Z公司可以用哪几种方式获得此块土地的使用权?()对于房屋保修下列说法正确的是()。
在房地产广告中表示项目位置，应以从该项目到达某一具体参照物的现有交通干道的()来表示。
某市由于经济、人口、文化的发展，原来的城市总体规划需要重新修订编制，应通过哪些程序和管理内容：城市人民政府和县人民政府在报送城市总体规划前，须经()。
《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发，超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金的()以下的土地闲置费。
下面四个选项中,说法不正确的一项是()。
选聘和解聘物业服务企业应当经由专有部分占建筑物总面积1／2以上的业主且占总人数()以上的业主同意。

随机试题

如果注册会计师拒绝出具客户希望得到的意见，客户就可能通过更换会计师事务所实现其目的，这种情况构成了()
A、grindB、findC、windyD、behindC
不可逆性抑制剂与酶的结合方式是
房地产经纪机构在客户关系管理中，为了争取新客户而采取的措施有()。
燃气管网应避免与高压电缆()，否则，由于感应地电场对管道会造成严重腐蚀
建设工程项目实施阶段策划的主要任务是______。
事业单位下列会计处理方法中不正确的是()。
导游人员的工作特点要求导游人员必须是一个心理建康的人。因此，作为一名导游员，应当从以下几个方面加强心理修养()。
下列关于RAID的描述中，错误的是
Whereisthisconversationmostprobablytakingplace?

最新回复(0)

下列对假设开发法的有关认识中,错误的一项是( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

根据《城市房地产抵押管理办法》，不得设定抵押的有()。

下列关于房屋租赁的表述中，错误的是()。

《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发企业转让房地产开发项目时，尚未完成拆迁安置补偿的，原拆迁安置补偿合同中有关的权利义务由()承担。

住户F拟申请个人住房贷款，下列说法正确的是()。小区实行物业管理，业主有权()。

Z公司可以用哪几种方式获得此块土地的使用权?()对于房屋保修下列说法正确的是()。

在房地产广告中表示项目位置，应以从该项目到达某一具体参照物的现有交通干道的()来表示。

某市由于经济、人口、文化的发展，原来的城市总体规划需要重新修订编制，应通过哪些程序和管理内容：城市人民政府和县人民政府在报送城市总体规划前，须经()。

《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发，超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金的()以下的土地闲置费。

下面四个选项中,说法不正确的一项是()。

选聘和解聘物业服务企业应当经由专有部分占建筑物总面积1／2以上的业主且占总人数()以上的业主同意。

如果注册会计师拒绝出具客户希望得到的意见，客户就可能通过更换会计师事务所实现其目的，这种情况构成了()

A、grindB、findC、windyD、behindC

不可逆性抑制剂与酶的结合方式是

房地产经纪机构在客户关系管理中，为了争取新客户而采取的措施有()。

燃气管网应避免与高压电缆()，否则，由于感应地电场对管道会造成严重腐蚀

建设工程项目实施阶段策划的主要任务是______。

事业单位下列会计处理方法中不正确的是()。

导游人员的工作特点要求导游人员必须是一个心理建康的人。因此，作为一名导游员，应当从以下几个方面加强心理修养()。

下列关于RAID的描述中，错误的是

Whereisthisconversationmostprobablytakingplace?