下列对假设开发法的有关认识中,错误的一项是( )。

admin2011-04-30 41

问题下列对假设开发法的有关认识中,错误的一项是( )。

选项 A、假设开发法是求取估价对象未来开发完成后的价值,减去未来的正常开发成本、税费和利润,以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法
B、假设开发法是一种科学实用的估价方法,其基本理论依据是预期原理
C、假设开发法在形式上是评估新建房地产价格的成本法的倒算法
D、对于有规划设计条件要求的待开发房地产可以采用假设开发法估价

答案D

解析对于有规划设计条件要求,但尚未明确的待开发房地产,难以采用假设开发法估价。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/aG2f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

城市规划区内的建设工程的选址和布局必须符合城市规划，其设计任务书报请批准时，必须附有()的选址意见书。
国家所有土地的所有权由()代表国家行使。
土地使用权出让合同正本包括的主要内容有()。
土地增值税的课税对象是()。
土地增值税实行四级超额累进税率，其简化的计算方法正确的是()。
下列关于合同订立程序中承诺的表述中，错误的是()。
张某出国留学前将登记用途为商住的房屋(底层为商铺、二楼为住宅)转让给刘某。在办理了交易过户有关手续后，刘某向甲银行申请抵押贷款并获准，得到贷款40万元，半年后又将该房屋抵押给乙银行，得到贷款15万元。在抵押期间，未经甲、乙银行同意，刘某便将该房屋出租给陈某
税务机关发现交易双方申报的房地产交易成交价明显低于市场正常价格时，交易双方应当()。
下面四个选项中,说法不正确的一项是()。

随机试题

酱油中所含的呈咸味成分是________。
Youshouldask______yourparent’sopinionsaboutthismatter.
当左向右分流型先心病出现肺动脉高压时，增大的心腔是
男，足月产，生后3天出现皮肤轻度黄染，吃奶好，无发热。肝脾不大，脐无分泌物，血清总胆红素175μmol／L(10mg／dl)，血型母A子O，应考虑为
常用的项目监理机构组织形式有()等。
进口设备的重置成本除包括CIF价外，还包括(　　　)。
中国证监会对取得经理层人员任职资格但未实际任职人员，两年后自动取消其任职资格。()
史蒂夫.罗斯突破性地发展了资本资产定价模型,提出()。
直观行动思维的典型方式是尝试错误。()
随着老龄化的加速，我国养老问题日益引人关注。最新的统计资料表明，我国企业退休人员已超过6000万人，基本养老金人均每月1700多元，能够维持基本生活需要；农村老人主要依靠自身劳作、每月55元或更多的养老金，以及子女能够提供的赡养费等勉强过日子，生不起病。城

最新回复(0)

下列对假设开发法的有关认识中,错误的一项是( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

城市规划区内的建设工程的选址和布局必须符合城市规划，其设计任务书报请批准时，必须附有()的选址意见书。

国家所有土地的所有权由()代表国家行使。

土地使用权出让合同正本包括的主要内容有()。

土地增值税的课税对象是()。

土地增值税实行四级超额累进税率，其简化的计算方法正确的是()。

下列关于合同订立程序中承诺的表述中，错误的是()。

税务机关发现交易双方申报的房地产交易成交价明显低于市场正常价格时，交易双方应当()。

下面四个选项中,说法不正确的一项是()。

酱油中所含的呈咸味成分是________。

Youshouldask______yourparent’sopinionsaboutthismatter.

当左向右分流型先心病出现肺动脉高压时，增大的心腔是

男，足月产，生后3天出现皮肤轻度黄染，吃奶好，无发热。肝脾不大，脐无分泌物，血清总胆红素175μmol／L(10mg／dl)，血型母A子O，应考虑为

常用的项目监理机构组织形式有()等。

进口设备的重置成本除包括CIF价外，还包括( )。

中国证监会对取得经理层人员任职资格但未实际任职人员，两年后自动取消其任职资格。()

史蒂夫.罗斯突破性地发展了资本资产定价模型,提出()。

直观行动思维的典型方式是尝试错误。()

进口设备的重置成本除包括CIF价外，还包括(　　　)。