城市房屋拆迁主管部门一般不得接受房屋拆迁委托，但县级以上人民政府为对外招商引资而特别委托的除外。 ( )

admin2008-05-29 48

问题城市房屋拆迁主管部门一般不得接受房屋拆迁委托，但县级以上人民政府为对外招商引资而特别委托的除外。 ( )

选项 A、正确
B、错误

答案B

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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某临街深度30.48m(即100英尺),临街宽度为20m的矩形土地,总价为243.84万元。按照四三二一法则,其相邻临街深度15.24m(即50英尺),临街宽度为25m的矩形土地的总价为()万元。
一个地价区段可视为一个地价“均质”区域。通常可将土地划分为3类地价区段,即()。
对于单独土地和单独建筑物的估价,应分别根据()确定未来可获收益的年限,选用对应的有限年的收益法计算公式,净收益中不扣除建筑物折旧费和土地摊提费。
就使用价值与交换价值相对而言,房地产估价所评估的是房地产的(),但在房地产估价中首先应对房地产的质量、功能、新旧、产权等有关其使用价值的因素进行“鉴定”。就如同对古董、珠宝进行估价,如果不知其真伪、品质,肯定评估不出其真实价值。。
资本化率是()的倒数。
某建筑物建成于1996年10月1日，该建筑物所在地的土地使用权为1994年10月1日取得，土地使用权年限为40年，该类建筑物寿命为50年，残值率为0。则2006年10月1日该建筑物按直线法计算的成新率为80％。()[2006年考题]
无论是被动接受还是主动争取,如果委托人有意将估价业务交给估价人员,估价人员也有意受理,则估价人员委托人协议沟通,就估价的收费标准、收费依据、收费方式、完成时间及有关估价的基本事项等加以明确。()
在路线价法中，不做交易情况修正和交易日期修正的原因是()。
一般来说，运用假设开发法估价时，同一估价对象在自己开发前提下评估出的价格大于在自愿转让前提下评估出的价值，在被迫转让前提下评估出的价值小于在自愿转让前提下评估出的价值。()
某家庭欲买一套单价为2800元/m2、面积为120m2的住宅。银行为其提供了20年期的固定利率住房抵押贷款，贷款额度为房价的70%、利率为6%，按月等额偿还。另知，从1995年到2001年消费者价格指数依次为100、102.5、104.6、107.3、10

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()不符合初始地籍调查成果验收的条件。
某工程网络计划如下图所示上述施工网络计划中，屋面工程的总时差和自由时差分别为
业务不合规．业务风险与效益不匹配是商用房签约与发放中的风险。()
学与教的过程中传递的主要信息部分是()
“破涕为笑”的现象说明幼儿的情绪和意志受()影响。
马克思有句名言：“搬运夫和哲学家之间的原始差别要比家犬和猎犬之间的差别小得多。他们之间的鸿沟是分工造成的。”该论断所包含的哲理是
BSP方法在实现企业过程定义时，将企业主要资源划分为：计划和控制资源，产品服务资源和【】性资源。
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