根据马克思的利率决定理论，利率具有( )特点。

admin2011-01-26 50

问题根据马克思的利率决定理论，利率具有( )特点。

选项 A、利率是由可贷资金的供求决定的
B、平均利润率虽有下降趋势，但却是一个非常缓慢的过程
C、利率是由储蓄和投资等非货币的实际因素所决定的
D、随着技术发展和资本有机构成的提高，平均利润率有下降趋势
E、由于利率高低取决于两类资本家对利润分割的结果，因而使利率的决定具有很大偶然性

答案B,D,E

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/aUmf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

资本化率和报酬率都是将房地产的未来预期收益转换为价值的比率，前者是某种年收益与其价格的比率，后者是用来除一连串的未来各期净收益，以求得未来各期净收益现值的比率。()
用成本法估价房地产时，房屋现值=()。
某宗房地产的收益期限为35年，通过市场预测其未来5年的净收益分别为20万元、22万元、24万元、26万元、28万元，从未来第六年到第35年每年的净收益大约为35万元左右，该类房地产的报酬率为10%左右，则该宗房地产的收益价格为()万元。
人民法院委托的拍卖估价，评估的应当是()。
交易双方自愿成交的价格属于正常成交价格。()
某宗房地产预计未来第一年的有效毛收人为50万元，运营费用为30万元，此后每年的有效毛收入会在上一年的基础上增长3%，运营费用增长2%，收益年限可视为无限年，该宗房地产的报酬率为7%。该宗房地产的收益价格为()万元。
根据收益法计算公式，对于土地净收益每年不变的情形，报酬率越高，土地使用权价格接近无限年价格就越慢。（）
某抵押房地产的市场价值为600万元，已知注定优先受偿款为50万元，贷款成数为0．7。则该房地产的抵押贷款额度为()万元。[2008年考题]
某房地产开发企业拟在2009年10月18日取得一宗房地产开发用地，预计该用地取得后2年建成商品房，前期勘察设计约需6个月；建成前半年开始销售，销售期为1年。下列选项中，正确的是()。
在建筑物折旧中，只有不可修复的功能落后，不存在可修复的功能落后。()

随机试题

变压器的过电流保护，加装低电压保护元件是（）。
心脏自律性最高的部位是()
镰状红细胞贫血是由于血红蛋白β链第6位的哪种改变造成的
临产后期主要作用的产力是指
药用氯霉素的立体构型为
空间构想的主要内容为()。
如图7-69所示，时钟到来后，JK具有()功能。
我国21世纪以来，金融管理制度创新的内容可表述为(　　)。
如果注册会计师在审计过程中，发现被审计单位确实存在导致财务报表严重失实的错误和舞弊，则注册会计师首先作出的反应是()。
某投资者以4000元/m2的价格，购买了一套建筑面积为1000m2的写字楼单元，银行为其提供了15年期的商业用房抵押贷款，抵押贷款价值比率为60%。该贷款的年利率为9%，按月等额还本付息。假设该写字楼物业每年升值2%，投资者在第6年年初将该物业转售，则投资

最新回复(0)

根据马克思的利率决定理论，利率具有( )特点。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

资本化率和报酬率都是将房地产的未来预期收益转换为价值的比率，前者是某种年收益与其价格的比率，后者是用来除一连串的未来各期净收益，以求得未来各期净收益现值的比率。()

用成本法估价房地产时，房屋现值=()。

人民法院委托的拍卖估价，评估的应当是()。

交易双方自愿成交的价格属于正常成交价格。()

某宗房地产预计未来第一年的有效毛收人为50万元，运营费用为30万元，此后每年的有效毛收入会在上一年的基础上增长3%，运营费用增长2%，收益年限可视为无限年，该宗房地产的报酬率为7%。该宗房地产的收益价格为()万元。

根据收益法计算公式，对于土地净收益每年不变的情形，报酬率越高，土地使用权价格接近无限年价格就越慢。（）

某抵押房地产的市场价值为600万元，已知注定优先受偿款为50万元，贷款成数为0．7。则该房地产的抵押贷款额度为()万元。[2008年考题]

某房地产开发企业拟在2009年10月18日取得一宗房地产开发用地，预计该用地取得后2年建成商品房，前期勘察设计约需6个月；建成前半年开始销售，销售期为1年。下列选项中，正确的是()。

在建筑物折旧中，只有不可修复的功能落后，不存在可修复的功能落后。()

变压器的过电流保护，加装低电压保护元件是（）。

心脏自律性最高的部位是()

镰状红细胞贫血是由于血红蛋白β链第6位的哪种改变造成的

临产后期主要作用的产力是指

药用氯霉素的立体构型为

空间构想的主要内容为()。

如图7-69所示，时钟到来后，JK具有()功能。

我国21世纪以来，金融管理制度创新的内容可表述为( )。

如果注册会计师在审计过程中，发现被审计单位确实存在导致财务报表严重失实的错误和舞弊，则注册会计师首先作出的反应是()。

我国21世纪以来，金融管理制度创新的内容可表述为(　　)。