首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
使用基准地价系数修正法评估某土地用地,该宗地的剩余土地使用年限为35年,当地工业用地基准地价对应的使用年限为50年,假设土地资本化率为6%,据此计算的土地使用年期修正系数为( )。
使用基准地价系数修正法评估某土地用地,该宗地的剩余土地使用年限为35年,当地工业用地基准地价对应的使用年限为50年,假设土地资本化率为6%,据此计算的土地使用年期修正系数为( )。
admin
2022-12-30
20
问题
使用基准地价系数修正法评估某土地用地,该宗地的剩余土地使用年限为35年,当地工业用地基准地价对应的使用年限为50年,假设土地资本化率为6%,据此计算的土地使用年期修正系数为( )。
选项
A、2.3966
B、0.9198
C、0.4173
D、1.0872
答案
B
解析
年期修正系数=[1-1/(1+6%)35]/[1-1/(1+6%)50]=0.9198。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/aWDD777K
本试题收录于:
资产评估实务(一)题库资产评估师分类
0
资产评估实务(一)
资产评估师
相关试题推荐
原中国科学院研究生院科研开发处代理处长李某在本单位网络系统改造工程招标中隐瞒亲属关系,利用职务便利,使其亲属经营的公司中标,并以明显高于市场的价格采购商品,使国家利益遭受重大损失。对李某的行为评价,下列选项正确的是:()
陈某声称要开办一家外贸服装厂,需要运营资金2000万元,以商机无限、高回报率为诱饵,未经有权机关批准,向各界亲朋好友募集资金1000多万元。但陈某并没有将此资金用于生产经营,而是将募集而来的资金挥霍一空。关于本案的分析,下列哪些选项是正确的?(
甲和乙分别为某国有企业的厂长和会计,在该厂转制过程中,甲要求乙隐匿200万元的国有资产,过一段时间两人均分。乙按照甲的要求隐匿了财产。事后,乙在甲不知情的情况下将该笔资产套现用于个人炒股。后在上级机关对该厂审计过程中,甲、乙主动向有关部门交代了犯罪事实。关
《法官职业道德基本准则》为加强法官职业道德建设,保证法官正确履行法律赋予的职责,规定了相关内容,以下说法正确的是:()
被告人向某、张某,在一次公共汽车抢劫案中,打伤钟某,打死万某,人民法院在审理此案的过程中,钟某和万某的儿子提起了附带民事诉讼,共要求赔偿损失约20万元。人民法院为了保证民事判决能够顺利进行,依法查封和扣押了两被告人的部分财产。同时人民法院将万某、钟某和万某
简述《公民权利和政治权利国际公约》确立的刑事诉讼标准。
刑事诉讼法的独立价值之一是具有影响刑事实体法实现的功能。下列哪些选项体现了这一功能?()
某矿一平巷盲竖井的罐笼在提升矿石时发生卡罐故障,罐底被撞开,罐笼内约1t的矿石掉落井底,罐笼被卡在离井口2~3m的位置不能上下移动。当班的绞车工张某随即上井向值班矿长元某A和维修工陈某报告,陈某和元某A先后下井进行检查和修理工作。其间,陈某在没有采取任何防
某一般项目,地质灾害强烈发育,现状地质灾害两种以上且规模为中等及以上;单种地质灾害规模为大型,危害大。根据上述条件该地的地质灾害评估等级为()。
随机试题
酶的竞争性抑制作用具有()的动力学效应
A.康普顿效应B.光电效应C.电子对生成D.电离E.激发指光子在与原子的作用中,把全部能量传递给一个轨道电子,使其脱离原子,成为自由电子,原子被电离,光子本身消失
患儿,9岁。水肿、少尿3天,头痛、呕吐1日,因突然抽搐急来就诊,体检:意识不清,颜面明显水肿,四肢抽搐,血压165/120mmHg(22/16kPa),给予紧急处理,错误的是
12岁女性,自10岁起下肢青紫,逐渐加重。体检:胸骨左缘第2肋间闻及2/6级收缩期杂音,P2亢进。血气分析提示:右桡动脉血氧饱和度96%,股动脉血氧饱和度80%。最可能的诊断是
现浇混凝土天沟、挑檐()。
根据《固定资产贷款管理暂行办法》规定,单笔金额超过项目总投资5%或超过500万元人民币的贷款资金支付,应采用贷款人受托支付方式。()
根据证券法律制度的规定,下列关于公司债券非公开发行及转让的表述中,不正确的有()。
某企业核定为小规模纳税企业,本期购入原材料,增值税专用发票上记载售价500000元,增值税85000元,企业开出商业承兑汇票,材料尚未到达。该企业本期销售产品,开出一张普通发票,发票注明售价848000元,货款尚未收到。该企业适用的增值税税率为6%。
Inordertoworkheretheforeignerneedsaworkpermit,whichmustbe【C1】______forbyhisprospectiveemployer.Theproblemher
PastandPresentoftheMovieIndustryA)Thebeginningsofthemovieindustrycanbetracedbacktothe1800’s,developingmuch
最新回复
(
0
)