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  3. 以下关于抵押率的确定表述正确的有( )。

以下关于抵押率的确定表述正确的有( )。

admin2021-09-15  65
问题 以下关于抵押率的确定表述正确的有(  )。
选项 A、信贷人员应根据抵押物的评估现值，分析其变现能力，科学地确定抵押率
B、对变现能力较差的抵押物，抵押率应适当降低
C、抵押物由于使用磨损和自然损耗造成贬值，属于功能性贬值
D、抵押物由于技术相对落后造成贬值，属于实体性贬值
E、抵押物由于外部环境变化引起贬值，属于经济性贬
答案A，B，E
解析 抵押物价值的变动趋势可从三方面进行分析，即实体性贬值、功能性贬值以及经济性贬值。实体性贬值是由于使用磨损和自然损耗造成的贬值；功能性贬值是指由于技术相对落后而造成的贬值：经济性贬值是由于外部环境变化引起的贬值。故选项C、D错误。
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