甲将一栋楼房出租给乙，租期三年。一年后，甲向丙借款100万元，期限为1年，以该楼房作为抵押物并办、妥相关抵押登记手续。借款期限届满，甲无力偿还债务。丙遂向法院起诉。要求拍卖该栋楼房以实现抵押权，并主张优先购买权。乙得知后也主张优先购买杈。经评估，该栋楼房价

admin2014-09-15 41

问题甲将一栋楼房出租给乙，租期三年。一年后，甲向丙借款100万元，期限为1年，以该楼房作为抵押物并办、妥相关抵押登记手续。借款期限届满，甲无力偿还债务。丙遂向法院起诉。要求拍卖该栋楼房以实现抵押权，并主张优先购买权。乙得知后也主张优先购买杈。经评估，该栋楼房价值200万元。
根据上述案情，请回答：
(1)乙是否享有优先购买权?请说明理由。
(2)丙是否享有优先购买权?请说明理由。
(3)如果案外人丁愿出价300万元，则丁在什么情况下可以购得此房?请说明理由。(2010年案例分析60)

选项

答案(1)乙享有优先购买权。因为乙为承租人，享有在同等条件下优先购买该出租房的权利。 (2)丙不享有优先购买权。因为丙作为抵押权人，只享有优先受偿权。 (3)如果乙的出价低于300万元，则丁可以购得此房。因为乙只在同等条件下才享有优先购买权。

解析

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根据我国宪法，兴办各种学校，发展教育事业，应当与予以普及的学校类型是()(2014单24)

根据我国宪法规定，有权提议进行宪法修改的主体是()。(2014单31)

下列选项中，属于法律论证的正当性标准的有()。(2012法多25)

简述我国人民法院的审判工作原则。(2012法简32)

在法律关系中，权利和义务所指向的对象是()。(2011法单6)

根据《礼记·王制》的记载，商朝对“乱政”和“疑众”均处以“杀”。下列行为中，属于“乱政”的是()。(2019单28)

法律的要求在社会生活中被转化为现实，达到法律设定的权利和义务的目的。这在法学上被称为()

下列犯罪形态中，属于实质的一罪的有(　　)。

下列(　　)等情形不应当成立累犯。

在社会主义核心价值体系四个方面的基本内容中，决定着社会主义核心价值体系性质和方向的是

误服强酸后，不宜进行的治疗是

新型农村社会养老保险的筹资方式不包括()。

神经元结构中具有信息整合功能的部位是()。(2009年)

在软件开发中，下面任务不属于设计阶段的是()。

A、好吃的口香糖B、生活小常识C、衣服的故事D、头发的故事B根据“很多小常识可以使我们的生活变得更加轻松简单”这句话，可知选B。

Forthispartyouareallowed30minutestowriteacompositiononthetopicCellPhones.Youshouldwritenolessthan120word

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根据我国宪法，兴办各种学校，发展教育事业，应当与予以普及的学校类型是()(2014单24)

根据我国宪法规定，有权提议进行宪法修改的主体是()。(2014单31)

下列选项中，属于法律论证的正当性标准的有()。(2012法多25)

简述我国人民法院的审判工作原则。(2012法简32)

在法律关系中，权利和义务所指向的对象是()。(2011法单6)

根据《礼记·王制》的记载，商朝对“乱政”和“疑众”均处以“杀”。下列行为中，属于“乱政”的是()。(2019单28)

法律的要求在社会生活中被转化为现实，达到法律设定的权利和义务的目的。这在法学上被称为()

下列犯罪形态中，属于实质的一罪的有( )。

下列( )等情形不应当成立累犯。

在社会主义核心价值体系四个方面的基本内容中，决定着社会主义核心价值体系性质和方向的是

误服强酸后，不宜进行的治疗是

新型农村社会养老保险的筹资方式不包括()。

神经元结构中具有信息整合功能的部位是()。(2009年)

在软件开发中，下面任务不属于设计阶段的是()。

A、好吃的口香糖B、生活小常识C、衣服的故事D、头发的故事B根据“很多小常识可以使我们的生活变得更加轻松简单”这句话，可知选B。

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下列犯罪形态中，属于实质的一罪的有(　　)。

下列(　　)等情形不应当成立累犯。