甲房地产开发公司(以下简称甲)在H省B市建设C住宅小区。C住宅小区占地40hm2(公顷)，其中5hm2(公顷)的土地在城市市区内，其余土地为基本农田。2002年6月甲取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证，并委托乙房地产经纪公司(以下简称乙)代理出售

admin2009-03-28 52

问题甲房地产开发公司(以下简称甲)在H省B市建设C住宅小区。C住宅小区占地40hm²(公顷)，其中5hm²(公顷)的土地在城市市区内，其余土地为基本农田。2002年6月甲取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证，并委托乙房地产经纪公司(以下简称乙)代理出售。同年7月，在职职工丙签订了购买该小区D套商品房预售合同，并在合同中约定“房屋建筑面积为100m²。房屋交付后如产权登记面积与合同约定面积发生差异时，按照《商品房销售管理办法》有关规定处理”。同年8月甲经有关部门批准调整了原规划设计，在小区内增加了一部分商业用房，同时D套房屋的建筑面积也变更为105m²，并书面通知了丙。该小区综合验收合格后，经房产测绘单位实测D套房屋的套内建筑面积为83m²，套内阳台建筑面积为3m²，分摊的共有建筑面积为21m²。请根据上述材料回答下列问题：

选项 A、B市土地管理部门
B、B市人民政府
C、H省人民政府
D、国务院

答案D

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

按照土地使用权出让方式的不同,可以将土地使用权出让的成交价格分为招标成交价、拍卖成交价、挂牌成交价和协议成交价。其中()是指采取挂牌方式交易(或出让)房地产的成交价格。

在市场经济中，()是最普遍、最广泛应用的一种分配方式，总是在起着配给有限的供给量的作用。

某块临街深度为50英尺、临街宽度为30英尺的矩形土地甲，总价为40万元。其相邻的矩形土地乙，临街深度为150英尺，临街宽度为15英尺，则运用四三二一法则计算土地乙的总地价为()万元。

现金流量是指一个项目(方案或企业)在某一特定时期内收入或支出的资金数额。()

关于房地产的价格与租金的关系,说法正确的是()。

某房地产的土地面积1000m2,建筑面积2000m2。土地于1999年10月1日通过有偿出让方式获得,使用权年限为50年,当时的单价为1000元/m2;建筑物的结构为钢筋混凝土,于2000年10月1日竣工投入使用,当时的建筑造价为每1m2建筑面积800元。

估价机构于2015年7月1日出具了某办公楼的抵押估价报告，估价委托人于2015年10月1日获得期限为20年的抵押贷款。该估价报告应保存至()。

房地产开发具有()的特点，其开发成本、管理费用、销售费用、销售税费、开发完成后的房地产价值等实际发生的时间不尽相同，特别是大型的房地产开发项目。

刘某在1年前获得一笔月还款额为800元，期限5年的汽车借款，经银行审核后又获得了一笔月还款额为1200元的住房抵押贷款，刘某每月的物业服务费支出为100元，则其月均收入至少应为()元。[2010年考题]

重度营养不良患儿，护士应重点观察

治疗急性心肌梗死引起的室性心律失常的最佳药物是

患者，男性，9岁，舌体外伤出现部分组织缺损，处理原则是

采用个案管理的方法进行矫正社会工作时应注意的问题有()。

当代中国，坚持“发展是硬道理”的本质要求是()。

在多媒体信号传输过程中，如果图像与语音没有同步，人物说话的口型与声音就不会吻合，观众会感觉很不舒服。这种音频流与视频流之间的相关叫做【　　】。

下列关于SQL对表的定义的说法中，不正确的选项是()。

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按照土地使用权出让方式的不同,可以将土地使用权出让的成交价格分为招标成交价、拍卖成交价、挂牌成交价和协议成交价。其中()是指采取挂牌方式交易(或出让)房地产的成交价格。

在市场经济中，()是最普遍、最广泛应用的一种分配方式，总是在起着配给有限的供给量的作用。

某块临街深度为50英尺、临街宽度为30英尺的矩形土地甲，总价为40万元。其相邻的矩形土地乙，临街深度为150英尺，临街宽度为15英尺，则运用四三二一法则计算土地乙的总地价为()万元。

现金流量是指一个项目(方案或企业)在某一特定时期内收入或支出的资金数额。()

关于房地产的价格与租金的关系,说法正确的是()。

某房地产的土地面积1000m2,建筑面积2000m2。土地于1999年10月1日通过有偿出让方式获得,使用权年限为50年,当时的单价为1000元/m2;建筑物的结构为钢筋混凝土,于2000年10月1日竣工投入使用,当时的建筑造价为每1m2建筑面积800元。

估价机构于2015年7月1日出具了某办公楼的抵押估价报告，估价委托人于2015年10月1日获得期限为20年的抵押贷款。该估价报告应保存至()。

房地产开发具有()的特点，其开发成本、管理费用、销售费用、销售税费、开发完成后的房地产价值等实际发生的时间不尽相同，特别是大型的房地产开发项目。

刘某在1年前获得一笔月还款额为800元，期限5年的汽车借款，经银行审核后又获得了一笔月还款额为1200元的住房抵押贷款，刘某每月的物业服务费支出为100元，则其月均收入至少应为()元。[2010年考题]

重度营养不良患儿，护士应重点观察

治疗急性心肌梗死引起的室性心律失常的最佳药物是

患者，男性，9岁，舌体外伤出现部分组织缺损，处理原则是

采用个案管理的方法进行矫正社会工作时应注意的问题有()。

当代中国，坚持“发展是硬道理”的本质要求是()。

在多媒体信号传输过程中，如果图像与语音没有同步，人物说话的口型与声音就不会吻合，观众会感觉很不舒服。这种音频流与视频流之间的相关叫做【 】。

下列关于SQL对表的定义的说法中，不正确的选项是()。

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