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  3. 甲公司20×7年1月1日开始执行新企业会计准则，并对有关事项作如下变更： (1)甲公司有一栋办公楼，采用经营租赁的方式出租并作为投资性房地产核算，20×7年1月1日其满足采用公允价值模式计量的条件。至20×7年1月1日，该办公楼的原价为4000万元，已计提

甲公司20×7年1月1日开始执行新企业会计准则，并对有关事项作如下变更： (1)甲公司有一栋办公楼，采用经营租赁的方式出租并作为投资性房地产核算，20×7年1月1日其满足采用公允价值模式计量的条件。至20×7年1月1日，该办公楼的原价为4000万元，已计提

admin2018-11-21  20
问题 甲公司20×7年1月1日开始执行新企业会计准则，并对有关事项作如下变更：
(1)甲公司有一栋办公楼，采用经营租赁的方式出租并作为投资性房地产核算，20×7年1月1日其满足采用公允价值模式计量的条件。至20×7年1月1日，该办公楼的原价为4000万元，已计提折旧340万元。该办公楼20×7年1月1日的公允价值为3800万元。假设税法折旧与原会计处理一致。
(2)甲公司所得税采用资产负债表债务法进行核算，适用的所得税税率为25％，预计在未来期间不会发生变化。下列关于该事项的处理中，正确的是(    )。
选项 A、企业因上述会计政策变更应调整留存收益150万元
B、企业因上述会计政策变更应确认递延所得税负债50万元
C、企业因上述会计政策变更应调整留存收益140万元
D、企业因上述会计政策变更应确认递延所得税负债35万元
答案D
解析 应确认的递延所得税负债=[3800－(4000－340)]×25％=35(万元)，应调整的留存收益=3800－(4000－340)－35=105(万元)。
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