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甲、乙、丙、丁分别购买了某住宅楼的一至四层住宅,并各自办理了房产证,下例说法正确的是( )。
甲、乙、丙、丁分别购买了某住宅楼的一至四层住宅,并各自办理了房产证,下例说法正确的是( )。
admin
2009-05-13
41
问题
甲、乙、丙、丁分别购买了某住宅楼的一至四层住宅,并各自办理了房产证,下例说法正确的是( )。
选项
A、甲,乙、丙;丁有权分享该住宅楼的外墙广告收入
B、一层住户甲对三层、四层间的楼板不享有民事权利
C、若甲出卖其住宅,乙、丙、丁享有优先购买权
D、如四层住户丁欲在楼顶建一花圃,须得到甲乙丙的同意
答案
A,B,D
解析
本题考核共有所有权人的权利。建筑物区分所有权包括对专有部分的专有权和对共有部分的共有权,所有权人对共有部分行使权利,应当取得其他共有权人的同意并不得侵犯其他权利人的权利。建筑物区分所有权人在转让房屋时,其他建筑物区分所有权人不享有优先购买权,所以C项错误,ABD项正确。
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