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  3. 在下列观点中，( )的说法是正确的。

在下列观点中，( )的说法是正确的。

admin2009-08-24  35
问题 在下列观点中，(    )的说法是正确的。
选项 A、由于不同的评估方法其评估思路不同，因此对同一资产采用不同的评估方法评估，其结果没有可比性
B、在相同的评估条件下，对同一资产采用不同的评估方法，其结果应趋于一致
C、在资产评估中，不同的评估方法可相互代替
D、由于市场价值与非市场价值的价值类型不同，因此对同一资产在两种价值类型情况下不能用同一种评估方法
答案B,C
解析 本题考核点为对有关资产评估方法与资产评估结果的关系判断。运用不同的评估方法评估同一资产，必须保证评估目的、评估前提、被评估对象状态的一致，以及运用不同评估方法所选择的经济技术参数合理。由于资产评估工作基本目标的一致性，在同一资产的评估中可以采用多种方法，如果使用这些方法的前提条件同时具备，而且评估师也具备相应的专业判断能力，那么，多种方法得出的结果应该趋同。
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