甲公司从事房地产开发经营业务，对出租的商品房、土地使用权和商铺均采用成本模式进行后续计量。2015年度发生的有关交易或事项如下： (1)1月1日，因商品房滞销，董事会决定将两栋商品房用于出租。1月20日，甲公司与乙公司签订租赁合同并已将两栋商品房以经营

admin2017-04-12 24

问题甲公司从事房地产开发经营业务，对出租的商品房、土地使用权和商铺均采用成本模式进行后续计量。2015年度发生的有关交易或事项如下：
  (1)1月1日，因商品房滞销，董事会决定将两栋商品房用于出租。1月20日，甲公司与乙公司签订租赁合同并已将两栋商品房以经营租赁方式提供给乙公司使用。出租商品房的账面余额为9000万元，未计提跌价准备，公允价值为10000万元。该出租商品房预计使用50年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。
  (2)1月5日，收回租赁期届满的一宗土地使用权，经批准用于建造办公楼。该土地使用权成本为2750万元，预计使用50年，未计提减值准备，至办公楼开工之日已摊销10年，采用直线法摊销。办公楼于1月5日开始建造，至年末尚未完工，以银行存款支付工程支出3500万元(不包括土地使用权摊销)。
  (3)3月5日，收回租赁期届满的商铺，并计划对其重新装修后继续用于出租。该商铺成本为6500万元，至重新装修之日，已计提折旧2000万元，账面价值为4500万元，其中原装修支出的账面价值为300万元。装修工程于8月1日开始，于年末完工并达到预定可使用状态。共发生装修支出1500万元，以银行存款支付。装修后预计租金收入将大幅增加。
  要求：
根据资料(2)，编制2015年相关会计分录。

选项

答案借：无形资产——土地使用权 2750 投资性房地产累计摊销 550(2750／50×10) 贷：投资性房地产——已出租的土地使用权 2750 累计摊销 550(2750／50×10) 借：在建工程 3500 贷：银行存款 3500 借：在建工程 55(2750／50) 贷：累计摊销 55

解析

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公司回购股份形成库存股用于职工股权激励的，在职工行权购买本公司股份时，所收款项和等待期内根据职工提供服务所确认的相关资本公积的累计金额之和，与交付给职工库存股成本的差额，应计入营业外收支。()(2011年)

关于所得税的列报，下列说法中正确的有()。

关于债务重组准则中以非现金资产清偿债务的，下列说法中正确的有()。

鼻腔黏膜发炎常波及的腔窦是

丁香粉末的显微特征有（）

下列属于券商结算模式的托管资产的是()。

相对于发行债券和利用银行借款购买设备而言。通过融资租赁方式取得设备的主要优点有()。

对理财师来说，对理财方案评估频率越高越好。()

阅读《皇帝的新装》教学实录(片段)，按照要求答题。师出示多媒体：“皇帝的新装”对皇帝，对官员，对百姓来说，与其说是新装，不如说是——?(学生思考)生：不如说是一场闹剧。生：不如说是一个谎言。生：不

根据文意，对“桥是不会动的”理解正确的一项是。下列不属于桥的运动形态的一项是。

Thehumannoseisanunderratedtool.Humansareoftenthoughttobeinsensitivesmellerscomparedwithanimals,【B1】______this

有以下程序#includemain(){inti=0;i=~i;printf("%d\n",i);}程序运行后的输出结果是

Seariseasaresultofglobalwarmingwouldimmediatelythreatenthatlargefractionoftheglobelivingatsealevel.Nearlyo

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关于所得税的列报，下列说法中正确的有()。

关于债务重组准则中以非现金资产清偿债务的，下列说法中正确的有()。

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下列属于券商结算模式的托管资产的是()。

相对于发行债券和利用银行借款购买设备而言。通过融资租赁方式取得设备的主要优点有()。

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阅读《皇帝的新装》教学实录(片段)，按照要求答题。师出示多媒体：“皇帝的新装”对皇帝，对官员，对百姓来说，与其说是新装，不如说是——?(学生思考)生：不如说是一场闹剧。生：不如说是一个谎言。生：不

根据文意，对“桥是不会动的”理解正确的一项是______。下列不属于桥的运动形态的一项是______。

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根据文意，对“桥是不会动的”理解正确的一项是。下列不属于桥的运动形态的一项是。