确定待估资产组的公允价值减去处置费用后的净额的方法表述中，不正确的是( )。

admin2021-03-01 56

问题确定待估资产组的公允价值减去处置费用后的净额的方法表述中，不正确的是( )。

选项 A、应当根据公平交易中销售协议价格减去可直接归属于该资产处置费用的金额确定
B、不存在销售协议但存在资产活跃市场的，应当按照该资产的市场价格减去处置费用后的金额确定
C、资产的市场价格通常应当根据资产的卖方出价确定
D、在不存在销售协议和资产活跃市场的情况下，应当以可获取的最佳信息为基础，估计资产的公允价值减去处置费用后的净额，该净额可以参考同行业类似资产的最近交易价格或者结果进行估计

答案C

解析资产的市场价格通常应当根据资产的买方出价确定。

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确定待估资产组的公允价值减去处置费用后的净额的方法表述中，不正确的是( )。

资产评估实务（一）

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某土建工程已求得其人工、材料、机械使用费的总额为896840元，其他直接费及现场费为152460元，设间接费率为20%，则其间接费为(　　　)元。

某建筑平面尺寸为60m×5m，按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定，其场地平整工程量为()m2。

下列各项中，属于设备及工器具购置费的有()。

某建筑物呈一字形平面布置，东西向长50m，南立面出现倒八字形裂缝，该裂缝可能是由于()产生的。

根据净现值与折算率的关系，以及净现值指标在方案评价时的判别准则，可以很容易地导出用内部收益率(IRR)指标评价投资方案的判别准则，若IRR＜ic，则NPV＜O，那么(　　　)。

按照《城市房地产开发经营管理条例》的规定，预售商品房的购买人应当自()，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

某待估宗地的剩余使用年限为30年，还原利率为6％，比较实例价格为3000元／平方米，剩余使用年限为40年，若不考虑其他因素，则评估对象的评估价值接近于()元／平方米。

在资产评估工作中，确定建筑物损耗()按会计学上的折旧年限计算。

Fromnowon,neverspendyourprecioustimethinkingofreasonsforyourfailuresandshortcomings.Instead,realizethatthese

乡政府批准吴某建房的申请的行为属于(　　)。如申某与崔某申请复议，应当向(　　)提出。

修建性详细规划的基本特点是()

地下连续墙()。

生石灰是由主要成分为(　　)的石灰石，在适当温度下煅烧出来的。

具有多媒体功能的微机系统常用CD_ROM作外存储器，它是()。

若a是float型变量，且a=6，则表达式“a/2+(int)(a+1)%2”的值为【】。

Itookthechildrentothezootodayto______thepartytheymissedtheotherday.

确定待估资产组的公允价值减去处置费用后的净额的方法表述中，不正确的是( )。

资产评估实务（一）

资产评估师

某土建工程已求得其人工、材料、机械使用费的总额为896840元，其他直接费及现场费为152460元，设间接费率为20%，则其间接费为( )元。

某建筑平面尺寸为60m×5m，按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定，其场地平整工程量为()m2。

下列各项中，属于设备及工器具购置费的有()。

某建筑物呈一字形平面布置，东西向长50m，南立面出现倒八字形裂缝，该裂缝可能是由于()产生的。

根据净现值与折算率的关系，以及净现值指标在方案评价时的判别准则，可以很容易地导出用内部收益率(IRR)指标评价投资方案的判别准则，若IRR＜ic，则NPV＜O，那么( )。

按照《城市房地产开发经营管理条例》的规定，预售商品房的购买人应当自()，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

某待估宗地的剩余使用年限为30年，还原利率为6％，比较实例价格为3000元／平方米，剩余使用年限为40年，若不考虑其他因素，则评估对象的评估价值接近于()元／平方米。

在资产评估工作中，确定建筑物损耗()按会计学上的折旧年限计算。

Fromnowon,neverspendyourprecioustimethinkingofreasonsforyourfailuresandshortcomings.Instead,realizethatthese

乡政府批准吴某建房的申请的行为属于( )。如申某与崔某申请复议，应当向( )提出。

修建性详细规划的基本特点是()

地下连续墙()。

生石灰是由主要成分为( )的石灰石，在适当温度下煅烧出来的。

具有多媒体功能的微机系统常用CD_ROM作外存储器，它是()。

若a是float型变量，且a=6，则表达式“a/2+(int)(a+1)%2”的值为【】。

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某土建工程已求得其人工、材料、机械使用费的总额为896840元，其他直接费及现场费为152460元，设间接费率为20%，则其间接费为(　　　)元。

根据净现值与折算率的关系，以及净现值指标在方案评价时的判别准则，可以很容易地导出用内部收益率(IRR)指标评价投资方案的判别准则，若IRR＜ic，则NPV＜O，那么(　　　)。

乡政府批准吴某建房的申请的行为属于(　　)。如申某与崔某申请复议，应当向(　　)提出。

生石灰是由主要成分为(　　)的石灰石，在适当温度下煅烧出来的。