首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
司法
案情:A房地产公司(下称A公司)与B建筑公司(下称B公司)达成一项协议,由B公司为A公司承建一栋商品房。合同约定,标的总额6000万元,8个月交工,任何一方违约,按合同总标的额20%支付违约金。合同签订后,为筹集工程建设资金,A公司用其建设用地使用权作抵押
案情:A房地产公司(下称A公司)与B建筑公司(下称B公司)达成一项协议,由B公司为A公司承建一栋商品房。合同约定,标的总额6000万元,8个月交工,任何一方违约,按合同总标的额20%支付违约金。合同签订后,为筹集工程建设资金,A公司用其建设用地使用权作抵押
admin
2014-04-02
42
问题
案情:A房地产公司(下称A公司)与B建筑公司(下称B公司)达成一项协议,由B公司为A公司承建一栋商品房。合同约定,标的总额6000万元,8个月交工,任何一方违约,按合同总标的额20%支付违约金。合同签订后,为筹集工程建设资金,A公司用其建设用地使用权作抵押向甲银行贷款3000万元,乙公司为此笔贷款承担保证责任,但对保证方式未作约定。
B公司未经A公司同意,将部分施工任务交给丙建筑公司施工,该公司由张、李、王三人合伙出资组成。施工中,工人刘某不慎掉落手中的砖头,将路过工地的行人陈某砸成重伤,花去医药费5000元。
A公司在施工开始后即进行商品房预售。丁某购买了1号楼101号房屋,预交了5万元房款,约定该笔款项作为定金。但不久,A公司又与汪某签订了一份合同,将上述房屋卖给了汪某,并在房屋竣工后将该房的产权证办理给了汪某。汪某不知该房已经卖给丁某的事实。
汪某入住后,全家人出现皮肤瘙痒、流泪、头晕目眩等不适。经检测,发现室内甲醛等化学指标严重超标。但购房合同中未对化学指标作明确约定。
因A公司不能偿还甲银行贷款,甲银行欲对A公司开发的商品房行使抵押权。
若B公司延期交付工程半个月,A公司以此提起仲裁,要求支付合同总标的额20%即1200万元违约金,你作为B公司的律师,拟提出何种请求以维护B公司的利益?依据是什么?
选项
答案
根据《合同法》第114条第2款,违约金为预先确定的违约损害赔偿数额,如果约定的违约金数额低于或过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当增加或减少。
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/b16y777K
本试题收录于:
主观题试卷题库法律职业资格分类
0
主观题试卷
法律职业资格
相关试题推荐
下列各项中,可能直接影响企业净资产收益率指标的措施有()。
收局阶段是一项交易谈判的最后阶段,也称为谈判终局。不同的终局方式有自身的行为规范,因此在收局阶段必须()。
企业制写经营战略需考虑的重大关系有八种,其中共同存在服务与被服务、卖与买、选择与被选择、争夺与被争夺关系的有()。
艾珂卡提出的四种方法解决面临的问题,犯的错误是()。解决企业困境还应从下列哪些方面人手()。
企业组织机构调整前管理中出现的主要问题是()。公司的组织机构调整之前,可能遇到的主要问题是()。
这10名工人应当自争议发生之日起()日内向劳动仲裁委员会提出仲裁请求。若裁员合理,该工厂至少应补发给每位员工经济补偿()。
模仿创新是在吸收率先创新者成功经验和失败教训的基础上,对其创新思想和创新行为进行完善改进的创造性活动,具有模仿、跟随性、()的特点。
仲裁委员会接受贸易公司保全财产的申请后,应将该申请提交()人民法院。如果仲裁庭作出法律文书后,如果义务人不履行义务,权利人可以()。
某建筑公司经过几十年的发展,已经成为当地知名的建筑龙头企业。总结企业成功的经验,许多管理人员归结为天时、地利、人和,如国家经济的持续发展,与当地政府、银行的良好关系,几十年形成的固定客户和良好的信誉,良好的员工素质等等。在2008年北京奥运景气鼓舞下,公司
王大成的行为违反了()。从案例分析得知,小到公司,大到国家要处理好哪两方面的关系()。
随机试题
以动物造型为长,其中海鱼、鹰、孔雀等造型气韵生动、曲线优美,具有较高的审美价值,在国内外深受好评,是指()。
当前,改善党的领导,应着力解决哪几个方面的问题?
ISO15189:2007“医学实验室质量和能力认可准则”中,不属于管理要求的要素是
患者,男,25岁。从3米高处落下受伤。查体:神志清楚,口唇发绀,血压100/65mmHg(13.3/8.5kPa),左侧前胸壁软化,随呼吸运动而内陷和外鼓,局部可触及肋骨摩擦音。该患者的初步诊断是
模板安装作业高度超过()时,必须搭设脚手架或平台。
利用市价/收入比率模型选择可比企业时应关注的因素为()。
下列作家作品的表述错误的一项是()
为了研究和预报空间天气灾变规律,___________或减轻灾害性空间天气可能给人类活动带来的灾害和损失,一门把空间天气的监测、研究、模式、预报、效应、信息传输与处理以及对人类活动的影响加以综合而成的新学科___________。填入画横线部分最恰当的一项
如果内网的某Web服务器允许外网访问,并且该服务器NAT转换表如图所示,那么外网主机使用浏览器正确访问该服务器时使用的URL是()。
Musiccomesinmanyforms;mostcountrieshaveastyleoftheirown.(56)themmofthecenturywhenjazzwasborn,Americahad
最新回复
(
0
)