案情:A房地产公司(下称A公司)与B建筑公司(下称B公司)达成一项协议，由B公司为A公司承建一栋商品房。合同约定，标的总额6000万元，8个月交工，任何一方违约，按合同总标的额20%支付违约金。合同签订后，为筹集工程建设资金，A公司用其建设用地使用权作抵押

admin2014-04-02 68

问题案情:A房地产公司(下称A公司)与B建筑公司(下称B公司)达成一项协议，由B公司为A公司承建一栋商品房。合同约定，标的总额6000万元，8个月交工，任何一方违约，按合同总标的额20%支付违约金。合同签订后，为筹集工程建设资金，A公司用其建设用地使用权作抵押向甲银行贷款3000万元，乙公司为此笔贷款承担保证责任，但对保证方式未作约定。
B公司未经A公司同意，将部分施工任务交给丙建筑公司施工，该公司由张、李、王三人合伙出资组成。施工中，工人刘某不慎掉落手中的砖头，将路过工地的行人陈某砸成重伤，花去医药费5000元。
A公司在施工开始后即进行商品房预售。丁某购买了1号楼101号房屋，预交了5万元房款，约定该笔款项作为定金。但不久，A公司又与汪某签订了一份合同，将上述房屋卖给了汪某，并在房屋竣工后将该房的产权证办理给了汪某。汪某不知该房已经卖给丁某的事实。
汪某入住后，全家人出现皮肤瘙痒、流泪、头晕目眩等不适。经检测，发现室内甲醛等化学指标严重超标。但购房合同中未对化学指标作明确约定。
因A公司不能偿还甲银行贷款，甲银行欲对A公司开发的商品房行使抵押权。
若B公司延期交付工程半个月，A公司以此提起仲裁，要求支付合同总标的额20%即1200万元违约金，你作为B公司的律师，拟提出何种请求以维护B公司的利益?依据是什么?

选项

答案根据《合同法》第114条第2款，违约金为预先确定的违约损害赔偿数额，如果约定的违约金数额低于或过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当增加或减少。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/b16y777K

本试题收录于：主观题试卷题库法律职业资格分类

主观题试卷

法律职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

主观题试卷

法律职业资格

在下列()情形下，用人单位可以解除劳动合同，但应提前30以书面形式通知劳动者本人并给予适当的经济补偿。

艾珂卡提出的四种方法解决面临的问题，犯的错误是()。解决企业困境还应从下列哪些方面人手()。

按评价的时间与信息系统所处阶段的关系，系统的评价可以分成()。

开局谈判应注意如下几个问题()

该公司的彩电、冰箱、空调的产品深度为()。该公司进行组织结构调整后，实行的是()组织形式。

这10名工人应当自争议发生之日起()日内向劳动仲裁委员会提出仲裁请求。若裁员合理，该工厂至少应补发给每位员工经济补偿()。

模仿创新是在吸收率先创新者成功经验和失败教训的基础上，对其创新思想和创新行为进行完善改进的创造性活动，具有模仿、跟随性、()的特点。

下列关于关系营销的说法错误的是：()。

下列腧穴中，宜采用斜刺的是()(2010年第77题)

国家基本药物的来源是()

关于我国立法和法的渊源的表述，下列选项不正确的是：(2013年卷一87题，不定项)

某设施甲苯尾气浓度为20mg／m3，风量为200000m3／h，下列处理方法中合理的是()。

工程总承包单位和分包单位按照应急预案，各自建立应急救援组织，备好应急救援人员，器材，设备，并定期进行（）。

下列属于消防安全宣传与培训目标的有()。

广义的互联费包括连接费、接续费、电路租费、辅助服务费、普遍服务补偿等。目前，运营商之间矛盾的焦点是()。

A、 B、 C、 D、 D第一个图中的阴影移动两格成为第二个图形，第二个图形的阴影移动三格得到第三个图形，故正确答案为D。

绝对剩余价值和相对剩余价值生产两种方法在资本主义不同时期的作用不同，这是由于

根据我国相关法律的规定，实用新型专利和外观设计专利的保护期为(63)年，单位软件产品的著作权保护期为(64)年。