某非经济特区的房地产估价机构评估一宗以房产为主的项目，评估的房地产总价为2400万元，根据国家有关规定，估价收费最高为( )万元。[2009年考题]

admin2012-04-04 95

问题某非经济特区的房地产估价机构评估一宗以房产为主的项目，评估的房地产总价为2400万元，根据国家有关规定，估价收费最高为( )万元。[2009年考题]

选项 A、1．92
B、3．60
C、4．57
D、6．00

答案C

解析本题考核的是房地产估价收费。房地产估价采用差额定率累进计费，即按房地产价格总额大小划分计费率档次，分档计算各档次的收费，各档收费额累计之和为收费总额。根据以房产为主的房地产估价收费标准，该房地产最高估价收费额为100万元×5‰+900万元×2．5‰+1000万元×1．5‰+400万元×0．8‰=4．57万元。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

下列因素中，属于房地产置业投资项目主要不确定性因素的是()。

商用房地产抵押贷款是开发商以销售的房地产作为抵押担保向金融机构申请的贷款。()

国家规定，凡是没有经过可行性研究的开发建设项目，不能批准设计任务书，不能进行设计，不能列入计划。()

建筑容积率是项目规划建设用地范围内全部建筑面积与居住建筑用地面积之比。()

对房地产开发项目进行独立的财务评价时，资产负债表是必须编制的基本报表。()

已知某房地产投资项目的购买投资为5000万元，流动资金为500万元。如果投资者投入的权益资本为2000万元，经营期内年平均利润总额为800万元、年平均税后利润为600万元。该投资项目的资本金利润率为()。

假设某房地产投资项目的负债合计为3000万元，资产合计为5000万元，流动资产和流动负债分别为2500万元和1250万元，存货为1500万元。则该房地产投资项目的资产负债率为()。

根据所有权的结构，房地产企业不包括()。

某房地产投资项目的购买投资为4500万元，流动资金为500万元。如果投资者投入的权益资本为1500万元，经营期内年平均利润总额为650万元，年平均税后利润为500万元，则该项目的资本金净利润率为()。

进行场地平整、道路、给水、排水、供电、供热、通信等工程所完成的投资，属于()。

温经汤与生化汤组成中所共有的药物是

IgA肾病最典型的临床表现是

患者男，45岁，干部。因“急起疑人害，言语零乱3周”入院。入院体格检查以及生化检查均正常。既往体健。该患者考虑的诊断可能是

属于化痰药，又为止呕要药，多用于胃气上逆呕吐的药物是

欲对有200个数据的定量资料编制频数分布表描述其分布特征，在分组时，其组段数宜选择

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下列关于设备及工器具购置费的描述中，正确的是(　　)。

对于不真实、不合法的原始凭证，会计人员有权不予受理；对记载不正确、不完整的原始凭证予以退回。()

马克思主义哲学解决哲学基本问题的出发点是()。

Mostpeoplehaveanintuitive【C1】ofwhatintelligenceis,andmanywordsintheEnglishlanguagedistinguish【C2】diff

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Mostpeoplehaveanintuitive【C1】______ofwhatintelligenceis,andmanywordsintheEnglishlanguagedistinguish【C2】______diff

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