首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
甲公司依法取得15亩蔬菜生产基地和城市规划区内20亩国有土地的土地使用权,用于开发商品房和经济适用住房,并委托某房地产估价机构对被拆迁房屋的市场价格进行了评估。开发建设过程中,甲公司依法取得商品房预售许可证后,委托乙公司代理预(销)售商品房。委托协议签订后
甲公司依法取得15亩蔬菜生产基地和城市规划区内20亩国有土地的土地使用权,用于开发商品房和经济适用住房,并委托某房地产估价机构对被拆迁房屋的市场价格进行了评估。开发建设过程中,甲公司依法取得商品房预售许可证后,委托乙公司代理预(销)售商品房。委托协议签订后
admin
2010-06-11
43
问题
甲公司依法取得15亩蔬菜生产基地和城市规划区内20亩国有土地的土地使用权,用于开发商品房和经济适用住房,并委托某房地产估价机构对被拆迁房屋的市场价格进行了评估。开发建设过程中,甲公司依法取得商品房预售许可证后,委托乙公司代理预(销)售商品房。委托协议签订后,乙公司在媒体发布商品房预售广告,并协助甲公司为部分购房者办理抵押贷款手续。该小区全部竣工后,购房者陈某对所购商品房面积提出疑问,乙公司的销售人员进行了解释。甲公司按规定与购房者各自缴纳税费后,为购房者办理了房屋权属登记手续。
陈某等人在预售期间通过抵押贷款方式购买了商品房,有关该抵押贷款不正确的表述为( )。
选项
A、因为该商品房还在建设,所以应当办理在建工程抵押登记
B、因为是预购,所以应当办理预购商品房抵押登记
C、由于预购商品房风险较大,抵押当事人约定对抵押房地产保险,由抵押人为抵押房地产投保,保险费由抵押人负担。在抵押期间,抵押人为保险赔偿的第一受益人
D、抵押房地产价值可以由房地产估价机构评估
答案
AC
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/bHQf777K
本试题收录于:
房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类
0
房地产基本制度与政策
房地产估价师
相关试题推荐
搜集估价所需的有关资料,要针对估价方法中的计算所需要的数据进行。()
针对估价应当搜集类似房地产的哪些资料,对于成本法和假设开发法而言,主要是搜集交易实例资料。()
某建筑物总价值100万元,其中主体、设备、装修的价值分别占60%、25%、15%,经济耐用年限分别为55年、10年、5年,残值率假设均为零,则用直线法计算出的折旧额为6.59万元。()
成本法是根据估价对象房地产在建造时的购建价格,然后扣除折旧,以此来估算估价对象客观合理的价格或价值的方法。()
影响房地产价格的社会因素,主要有()。
下列有关收益法估价的公式中,正确的是()。
在实际估价中,运用假设开发法估价结果的可靠性,关键取决于()。
房地产供给弹性主要有:()。
随机试题
转氨酶的辅酶是
下列除哪项外,均为人体是一个有机整体的理论依据()
乙公司20XX年3月发生如下业务:(1)3月3日,向B公司购买一批货物,向银行申请“现金银行汇票”用于结算货款。(2)3月7日,与C公司签订一份彩电购销合同。该合同规定:由C公司在10日内向乙公司提供彩电100台,共计货款25万元。双方
某被评估实验室设备已投入使用5年,按设计标准,在5年内应正常工作14600小时。由于实验室利用率低,如果一年按365天作计算,在过去的5年内平均每天只工作4个小时。经专家鉴定,如果按设计标准满负荷使用,预计该设备还可以使用8年,若不考虑其他因素,该设备的
甲公司于2012年1月1日取得的某项无形资产,原价为1000万元,由于使用年限无法确定,甲公司将其作为使用寿命不确定的无形资产。税法规定预计使用年限为10年,2012年12月31日,甲公司对该项无形资产计提了200万元的无形资产减值准备。2012年12月
第一次国共合作的政治基础和共同纲领是()。
如图△ABC为等腰直角三角形,已知BF=CD=6厘米,BC与DF相交于E,那么△BEF比△CDE的面积:
在下列网络的传输介质中,抗干扰能力最好的一个是()。
C
A、Hegotoutofthekitchentoanswerthephone.B、Hedidn’thearthephoneringing.C、There’ssomethingwrongwiththephone.D
最新回复
(
0
)