首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
在实际估价中，运用假设开发法估价结果的可靠性，关键取决于( )。
在实际估价中，运用假设开发法估价结果的可靠性，关键取决于( )。
admin
2021-10-09
105
问题
在实际估价中，运用假设开发法估价结果的可靠性，关键取决于( )。
选项
A、房地产具有开发或再开发潜力
B、将预期原理作为理论依据
C、正确判断了房地产的最佳开发方式
D、正确量化了已经获得的收益和风险
E、正确预测了未来开发完成后的房地产价值
答案
C,E
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/T01f777K
本试题收录于：
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
甲酒楼一年前重新装修后出租给乙餐饮公司经营，租期5年。估价机构现对该酒楼进行拆迁估价，酒楼业主不配合拆迁工作，不允许估价人员进入酒楼实地查勘。根据拆迁人提供的资料，该酒楼产权清晰，权属证书齐全，用途合法，无违章搭建。请问：1．针对该类拆迁估
该办公楼的收益年限为()年。乙方现在应出资()万元购买甲方的权益。
某公司委托一家房地产估价机构对其名下的一处房地产进行估价，估价时点为2003年6月2日。机构选取了一可比实例A，其成交价格为23700元/m2，成交时间为2001年6月2日。在可比实例A中，由于买家急于购买，因此成交价格比正常高了15%。当
××市××钢铁股份有限公司，以其名下一处厂房及其附属设施向银行申请抵押贷款。该公司委托××房地产公司对该宗房地产进行估价。请问：1．作为对工业房地产的估价，其特点有哪些?2．作为对工业房地产的估价，常用方法有哪些?3．影响工
甲公司所有的厂房位于某城市中心，于1986年4月30日建成投入使用。建筑结构为框架结构，厂房的经济寿命为50年。甲公司于2006年4月将该厂房转让给乙公司，转让后乙公司将厂房改建为百货超市，并补交了土地使用权出让金，将土地变更为商业用途，土地使用期限为40
1999年在某城市中心城区购买了一幢6层的百货大厦，为保证正常经营，于2004年初进行了重新装修。2006年初，王某委托房地产估价机构评估该大厦的市场价值，评估结果为800万元。一年后王某因病去世，临终前留下遗嘱：总价值800万元的大厦由其一儿一女平均继承
路线价法求得的价格实际是一种()。经评估，该宗房地产总价值250万元，其中土地价值60万元，土地面积1000m2，建筑面积2500m2，周边类似商业房地产平均单价为900元/m2，现在业主以房地产的最高保险金额向保险公司投保，保险合同上的“保额
若从中选取3个案例作为可比实例，则下面四组中，第()组可以作为可比实例。在市场法中，土地使用权年限调整属于()调整。
若对该房地产采用收益法进行评估，则净收益按()计算。若该酒店处于住宅区内，周围商业用地较少，该房屋为八成新，此时拆迁评估优先选择的方法是()。
某在建工程为框架结构，开工于2006年3月1日，总用地面积3000m2，规划总建筑面积12400m2，用途为写字楼。土地使用期限为50年，从开工之日起计；当时取得土地的花费为楼面地价800元／m2。该项目的正常建设费用(包括勘察设计和前期工程费、建筑安装工
随机试题
具有生产效率高等优点的碾压机械开行方式是()。
脉冲触发的触发器由两个同样的电平触发SR触发器组成，也经常称为主从SR触发器。
货物采购合同管理中，关于货物价格的正确说法是()。
确立科技创新发展新蓝图，创新创业生态更加优化，公民具备科学素质的比例超过()。
执法人员当场作出行政处罚决定的，应当填写统一编号的《行政处罚(当场)决定书》，当场交付当事人，并告知当事人，如不服行政处罚决定，可以依法()。
中国公民张某准备在2016年投资新办一商业企业，在向税务师进行咨询时，税务师的以下说法中错误的是()。
美国公民约翰在上海租赁了中国公民王某一辆小汽车用于华东五市自驾游，但约翰进境前在美国预付了全部租赁费。根据个人所得税法律制度的规定，王某取得的该项租赁所得属于来源于中国境外的所得。()
It’swonderfulhoweveryoneagrees(orfearstodisagree)thatgeneticdiscriminationisabadthing.Yourgenesarebeyondyour
中国共产党决定对民族资产阶级实行又联合、又斗争的方针的根本原因和依据，在于民族资产阶级的()。
设矩阵，I为3阶单位矩阵，则(A一2I)-1=_______．
最新回复
(
0
)
