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  3. 以下关于房地产开发企业土地增值税清算有关规定的表述中，正确的有( )。

以下关于房地产开发企业土地增值税清算有关规定的表述中，正确的有( )。

admin2022-04-05  112
问题 以下关于房地产开发企业土地增值税清算有关规定的表述中，正确的有(    )。   
选项 A、对于取得土地使用权支付的金额，不能提供合法有效凭证的，不予扣除
B、土地增值税以国家有关部门审批的房地产开发项目为单位进行清算
C、房地产开发企业将开发产品用于职工福利、奖励、出租等，应视同销售，缴纳土地增值税
D、房地产开发企业的预提费用，一律不得扣除
E、房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本
答案A,B,E
解析 选项C，房地产开发企业将开发的部分房地产转为企业自用或用于出租等商业用途时，如果产权未发生转移，不征收土地增值税，在税款清算时不列收入，不扣除相应的成本和费用；选项D，房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除。
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