2012年10月某房地产公司委托房产经纪公司销售房产，采取基价并实行超基价双方分成方式，约定由房地产公司、经纪公司与购买方三方签订销售合同，12月31日收到经纪公司的代销清单显示销售总金额8000万元，其中基价为6000万元，超基价部分应分给经纪公司400

admin2016-01-13 71

问题 2012年10月某房地产公司委托房产经纪公司销售房产，采取基价并实行超基价双方分成方式，约定由房地产公司、经纪公司与购买方三方签订销售合同，12月31日收到经纪公司的代销清单显示销售总金额8000万元，其中基价为6000万元，超基价部分应分给经纪公司400万元。根据企业所得税相关规定，房地产公司应确认销售收入( )万元。

选项 A、6000
B、6400
C、7600
D、8000

答案D

解析采取基价并实行超基价双方分成方式委托销售开发产品的，属于企业与购买方签订购销合同或协议，或企业、受托方、购买方三方共同签订销售合同或协议的，如果销售合同或协议中约定的价格高于基价，则应按销售合同或协议中约定的价格计算的价款于收到受托方已销开发产品清单之日确认收入的实现，企业按规定支付受托方的分成额，不得直接从销售收入中扣减。所以，房地产公司应确认销售收入为8000万元。

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税法二

税务师职业资格

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税法二

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税务师事务所决定接受非涉税鉴证服务业务委托的，应当与委托人签订业务约定书。下列关于业务约定书的表述中正确的有()。

纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额20％的，应()。

按照企业所得税法相关规定，下列有关来源于中国境内、境外所得的确定原则的表述中，正确的有()。

某外籍个人，2012年5月16日来华工作，2013年12月15日离开中国回国，该个人在2012年8月曾临时离境一段时间，则其2013年8月在我国计算个人所得税的公式正确的是()。

下列所得中，应该按照“劳务报酬所得”税目征收个人所得税的是()。

下列经济行为中，不符合印花税政策规定的是()。

下列对2014年发生的金融业务营业税计税营业额表述中，错误的是()。

为了鼓励技术研究开发，对技术开发合同只就合同所载的()计征印花税。

试述《水浒传》的文学成就。

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目前已经实施的政府采购强制性目标不包括（）。

从投资费用的角度看，在投资活动中所支付的全部费用形成了固定资产和无形资产。(　　)

民事法律行为是公民或者法人设立、变更、终止民事权利和民事义务的合法行为。()

()位于洛阳市嵩县南部，八百里伏牛山腹地，现已查明的植物种类有1991种，被专家学者誉为“自然博物馆”。

Wearetoldthatundernocircumstances______(我们都不应该做违反人民意愿的事).

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下列所得中，应该按照“劳务报酬所得”税目征收个人所得税的是()。

下列经济行为中，不符合印花税政策规定的是()。

下列对2014年发生的金融业务营业税计税营业额表述中，错误的是()。

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