2012年10月某房地产公司委托房产经纪公司销售房产，采取基价并实行超基价双方分成方式，约定由房地产公司、经纪公司与购买方三方签订销售合同，12月31日收到经纪公司的代销清单显示销售总金额8000万元，其中基价为6000万元，超基价部分应分给经纪公司400

admin2016-01-13 35

问题 2012年10月某房地产公司委托房产经纪公司销售房产，采取基价并实行超基价双方分成方式，约定由房地产公司、经纪公司与购买方三方签订销售合同，12月31日收到经纪公司的代销清单显示销售总金额8000万元，其中基价为6000万元，超基价部分应分给经纪公司400万元。根据企业所得税相关规定，房地产公司应确认销售收入( )万元。

选项 A、6000
B、6400
C、7600
D、8000

答案D

解析采取基价并实行超基价双方分成方式委托销售开发产品的，属于企业与购买方签订购销合同或协议，或企业、受托方、购买方三方共同签订销售合同或协议的，如果销售合同或协议中约定的价格高于基价，则应按销售合同或协议中约定的价格计算的价款于收到受托方已销开发产品清单之日确认收入的实现，企业按规定支付受托方的分成额，不得直接从销售收入中扣减。所以，房地产公司应确认销售收入为8000万元。

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税法二

税务师职业资格

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税法二

税务师职业资格

按现行政策规定，下列选项中，不属于房产税征税范围的有()。

2016年5月1日后购入的货物和设计服务、建筑服务，用于新建不动产的，其进项税额()。

下列项目中，属于增值税一般纳税人的企业应计入收回委托加工物资成本的有()。

按照增值税的有关规定，下列行为应当征收增值税的是()。

某外籍个人，2012年5月16日来华工作，2013年12月15日离开中国回国，该个人在2012年8月曾临时离境一段时间，则其2013年8月在我国计算个人所得税的公式正确的是()。

纳税人需要办理注销税务登记的，应当在向工商行政管理机关办理注销登记(　　)，持有关证件向主管税务机关办理注销税务登记。

下列关于消费税课税数量的说法中，正确的是()。

外商投资企业因解散、合并、终止而进行清算时，应以(　　)作为一个纳税年度。

纳税人与其他单位签订财产租赁合同，只规定了月租赁标准但无法确定租赁期限的，可在签订时定额贴花(　　)，待结算时再按实际金额计税补贴印花。

发动机带动泵轮旋转，离心力使自动传动液向泵轮外沿流动，通过导轮导向，冲击涡轮，并推动涡轮旋转，驱动汽车行驶。()

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患者，女，30岁。产后第三周出现恶寒发热，左乳肿胀疼痛，体温38．7℃，体检见乳房红肿，皮色微红，无波动感，首选治疗方法为()

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下列项目中，属于增值税一般纳税人的企业应计入收回委托加工物资成本的有()。

按照增值税的有关规定，下列行为应当征收增值税的是()。

某外籍个人，2012年5月16日来华工作，2013年12月15日离开中国回国，该个人在2012年8月曾临时离境一段时间，则其2013年8月在我国计算个人所得税的公式正确的是()。

纳税人需要办理注销税务登记的，应当在向工商行政管理机关办理注销登记( )，持有关证件向主管税务机关办理注销税务登记。

下列关于消费税课税数量的说法中，正确的是()。

外商投资企业因解散、合并、终止而进行清算时，应以( )作为一个纳税年度。

纳税人与其他单位签订财产租赁合同，只规定了月租赁标准但无法确定租赁期限的，可在签订时定额贴花( )，待结算时再按实际金额计税补贴印花。

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要求如果x被7除余2，则输出x的值，下列语句中不能实现此功能的语句是

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