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转让房地产允许扣除的开发费用总金额为( )万元。 转让房地产应纳的土地增值税为( )万元。
转让房地产允许扣除的开发费用总金额为( )万元。 转让房地产应纳的土地增值税为( )万元。
admin
2009-02-15
21
问题
转让房地产允许扣除的开发费用总金额为( )万元。
转让房地产应纳的土地增值税为( )万元。
选项
A、314.38
B、294.38
C、324.38
D、304.38
答案
D
解析
(1)房地产转让收入为:1200万元
(2)转让房地产允许扣除项目金额为:454.8万元
(3)转让房地产的增值额为:1200-454.8=745.2(万元)
(4)745.2÷454.8=164%,适用税率50%
(5)转让房地产应缴纳的土地增值税:745.2×50%-454.8×15%=304.38(万元)。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/bR4g777K
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税法二题库税务师职业资格分类
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税法二
税务师职业资格
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