目前使用的主要经营状况评估指标包括预计的租金水平与实际租金水平的比较,预计和实际的物业资本价值的增长等。( )

admin2011-06-14 29

问题目前使用的主要经营状况评估指标包括预计的租金水平与实际租金水平的比较,预计和实际的物业资本价值的增长等。( )

选项 A、正确
B、错误

答案A

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/bamf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

费用可分为变动费用和固定费用,其中固定费用是指人员工资、固定资产折旧费、房地产税、保险费和原材料费等。()
不同的估价方法,其理论依据亦有所不同,其中市场法的理论依据是替代原则,所以,其他估价方法中一般不会用到替代原则。()
评估拖欠工程款的房地产的抵押价值时,该房地产的价值扣除拖欠工程款后的余额部分才是其抵押价值。()
报酬率为投资回报与所投入资本的比率。()
累加法求取报酬率的公式为:报酬率等于无风险报酬率加上()减去投资带来的优惠。
运营费用与会计上的成本费用有所不同,是从估价角度出发的,不包含()。
熟地价值=开发完成后的房地产价值-由熟地建成房屋的开发成本-管理费用-销售费用-销售税费-开发利润-买方购买熟地应负担的税费。()
运营费用是维持房地产正常生产、经营或使用必须支出的费用及归属于其他资本或经营的收益。运营费用是以估价角度出发的,与会计上的成本费用有所不同,如不包含所得税、房地产抵押贷款偿还额、建筑物折旧费、土地摊提费、房地产改扩建费用等。()
物业管理公司的首要任务是在物业维护、维修、服务的质量标准和达到这些标准所需的()之间进行适当的平衡。
写字楼承租时为每个办公室工作人员提供()m2的单元内建筑面积比较合适。每个工作人员封闭的办公面积一般需要()m2。

随机试题

6月5日，某投资者以5点的权利金(每点250美元)买进一份9月份到期、执行价格为245点的标准普尔500股票指数美式看涨期权合约，当前的现货指数为249点。该投资者的损益平衡点是()点。
艾宾浩斯(Ebbinghaus)的遗忘曲线显示，人类的记忆发生遗忘是有规律的，其规律是()。
与胆囊癌相关性不大的是哪一项
患者女，40岁。因突起腹中部疼痛发作伴血便3天入院。腹痛为阵发性，伴恶心、呕吐。呕吐为胃内容物，起病后曾解黏液血便3次。患者于1个月前腹痛开始反复发作，伴解黏液血便，腹痛发作时，自感有“气块”在腹内串动。体查：消瘦、贫血貌，腹稍胀，全腹软，无局限性压痛及肌
患者，男，50岁。因腮腺良性肿瘤将行腮腺浅叶切除术加面神经麻醉术，术前家属签字时，以下内容谈话中不必要的是
下列哪一项不是丙型肝炎的传染途径()
如果一个十六进制数和一个八进制数的数字信号相同，那么()。
2007年末全国就业人员76990万人，比上年未增加590万人，其中，第一产业就业人员31444万人，占全国就业人员的40．8％；第二产业20629万人，占26．8％；第三产业24917万人，占32．4％。年末城镇就业人员29350万人，比上年末净增加10
Thestreamrancoldlyovertheirfeet.
A、Toreadthetextbook．B、Toseeamovieandwriteacomment．C、Towriteacomposition．D、Toreadanovel．B对话中男士提出的问题正好是本题的问题，所

最新回复(0)

目前使用的主要经营状况评估指标包括预计的租金水平与实际租金水平的比较,预计和实际的物业资本价值的增长等。( )

房地产开发经营与管理

房地产估价师

费用可分为变动费用和固定费用,其中固定费用是指人员工资、固定资产折旧费、房地产税、保险费和原材料费等。()

不同的估价方法,其理论依据亦有所不同,其中市场法的理论依据是替代原则,所以,其他估价方法中一般不会用到替代原则。()

评估拖欠工程款的房地产的抵押价值时,该房地产的价值扣除拖欠工程款后的余额部分才是其抵押价值。()

报酬率为投资回报与所投入资本的比率。()

累加法求取报酬率的公式为:报酬率等于无风险报酬率加上()减去投资带来的优惠。

运营费用与会计上的成本费用有所不同,是从估价角度出发的,不包含()。

熟地价值=开发完成后的房地产价值-由熟地建成房屋的开发成本-管理费用-销售费用-销售税费-开发利润-买方购买熟地应负担的税费。()

物业管理公司的首要任务是在物业维护、维修、服务的质量标准和达到这些标准所需的()之间进行适当的平衡。

写字楼承租时为每个办公室工作人员提供()m2的单元内建筑面积比较合适。每个工作人员封闭的办公面积一般需要()m2。

6月5日，某投资者以5点的权利金(每点250美元)买进一份9月份到期、执行价格为245点的标准普尔500股票指数美式看涨期权合约，当前的现货指数为249点。该投资者的损益平衡点是()点。

艾宾浩斯(Ebbinghaus)的遗忘曲线显示，人类的记忆发生遗忘是有规律的，其规律是()。

与胆囊癌相关性不大的是哪一项

患者，男，50岁。因腮腺良性肿瘤将行腮腺浅叶切除术加面神经麻醉术，术前家属签字时，以下内容谈话中不必要的是

下列哪一项不是丙型肝炎的传染途径()

如果一个十六进制数和一个八进制数的数字信号相同，那么()。

2007年末全国就业人员76990万人，比上年未增加590万人，其中，第一产业就业人员31444万人，占全国就业人员的40．8％；第二产业20629万人，占26．8％；第三产业24917万人，占32．4％。年末城镇就业人员29350万人，比上年末净增加10

Thestreamrancoldlyovertheirfeet.

A、Toreadthetextbook．B、Toseeamovieandwriteacomment．C、Towriteacomposition．D、Toreadanovel．B对话中男士提出的问题正好是本题的问题，所