关于投资性房地产转换后的账面价值的确定，下列说法中正确的有( )。

admin2015-08-27 52

问题关于投资性房地产转换后的账面价值的确定，下列说法中正确的有( )。

选项 A、在成本模式下，应当将房地产转换前的账面价值作为转换后的账面价值
B、采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以其转换当日的公允价值作为自用房地产的账面价值
C、采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以其转换当日的账面价值作为自用房地产的账面价值
D、自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，投资性房地产按照原账面价值计量

答案A,B

解析在成本模式下，应当将房地产转换前的账面价值作为转换后的账面价值，选项A正确；采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以其转换当日的公允价值作为自用房地产的账面价值，选项B正确，选项C不正确；自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，投资性房地产按照转换当日的公允价值计量，选项D错误。

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关于投资性房地产转换后的账面价值的确定，下列说法中正确的有( )。

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2019年3月，北京的王先生转让一套普通住房，取得含税销售收入560万元，该住房于2015年3月购进，购进时支付房价160万元，支付手续费2万元，王先生转让住房应纳增值税为20万元。()

Thereisprobablynolimittowhatsciencecandointhewayofincreasingpositiveexcellence.(76)Healthhasalreadybeengrea

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