某物业服务企业管理有多层住宅共计100万平方米，管理写字楼共计20万平方米，则该企业在管理面积方面符合的物业服务企业资质等级为( )

admin2015-05-16 84

问题某物业服务企业管理有多层住宅共计100万平方米，管理写字楼共计20万平方米，则该企业在管理面积方面符合的物业服务企业资质等级为( )

选项 A、一级
B、二级
C、三级
D、四级

答案B

解析物业服务企业管理两种类型以上物业，符合“一级和二级”资质的初步条件，再根据各自面积基数计算百分比：(1)一级计算基数为：①多层住宅200万平方米；②办公楼、工业厂房及其他物业50万平方米，则百分比之和为100／200+20／50=90％，没达到一级资质。(2)二级计算基数为：①多层住宅100万平方米；②办公楼、工业厂房及其他物业20万平方米，百分比之和为100／100+20／20=200％，达到二级资质条件。

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物业管理基本制度与政策

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