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  3. 中国公民李某2016年10月将自有的一套住房按照市场价格出租，每月取得不含税租金收入12000元，每月缴纳准予扣除的相关税费共计681．6元，当月因该住房漏雨，发生修缮费用1500元，以上支出均能提供合法有效的凭证，下列关于李某当年10月和11月应缴纳个人

中国公民李某2016年10月将自有的一套住房按照市场价格出租，每月取得不含税租金收入12000元，每月缴纳准予扣除的相关税费共计681．6元，当月因该住房漏雨，发生修缮费用1500元，以上支出均能提供合法有效的凭证，下列关于李某当年10月和11月应缴纳个人

admin2022-07-01  44
问题 中国公民李某2016年10月将自有的一套住房按照市场价格出租，每月取得不含税租金收入12000元，每月缴纳准予扣除的相关税费共计681．6元，当月因该住房漏雨，发生修缮费用1500元，以上支出均能提供合法有效的凭证，下列关于李某当年10月和11月应缴纳个人所得税的计算，正确的有(    )。
选项 A、李某10月份应缴纳个人所得税785．47元
B、李某10月份应缴纳个人所得税841．47元
C、李某11月份应缴纳个人所得税841．47元
D、李某11月份应缴纳个人所得税849．47元
E、修缮费以每月800元为限在个人所得税前扣除
答案B,D,E
解析 对个人按市场价格出租居民住房取得的所得，暂减按10％的税率征收个人所得税。财产租赁所得每月准予扣除的实际开支的修缮费用以800元为限。李某10月份应缴纳个人所得税=(12000－681．6－800)×(1－20％)×10％=841．47(元)。李某11月份应缴纳个人所得税=(12000－681．6－700)×(1－20％)×10％=849．47(元)。
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