首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
2012年8月,A房地产开发公司在B省C市(中等城市)城市规划区内取得了一块2hm2的普通住宅项目建设用地使用权,该项目总投资5000 万元。A房地产开发公司筹措资金2580 万元,完成了土地出让金交纳、前期开发、施工建设等工作,其中土地出让金交纳。120
2012年8月,A房地产开发公司在B省C市(中等城市)城市规划区内取得了一块2hm2的普通住宅项目建设用地使用权,该项目总投资5000 万元。A房地产开发公司筹措资金2580 万元,完成了土地出让金交纳、前期开发、施工建设等工作,其中土地出让金交纳。120
admin
2017-11-07
39
问题
2012年8月,A房地产开发公司在B省C市(中等城市)城市规划区内取得了一块2hm
2
的普通住宅项目建设用地使用权,该项目总投资5000 万元。A房地产开发公司筹措资金2580 万元,完成了土地出让金交纳、前期开发、施工建设等工作,其中土地出让金交纳。1200 万元,项目工期为2年半,工程合同价为2600 万元。2013年2月,A房地产开发公司因自身原因,将该项目 3430 万元的价格,转让给D房地产开发公司,经核算并加计20%的扣除,扣除项目金额为2800万元2014年12月,D房地产开发公司建成该项目并通过竣工验收,并公开对外出售。201 5年1月,魏某购买了该项目一套商品住房。魏某购买此商品住房前,于2014年12月将其在2013年11月购买并交纳有关税费并办理《房屋所有权证》的一套住房出售给了王某;同时魏某于2014年9月将其另一套住房出租给李某居住。据此背景,请回答以下问题。
该项目转让,应缴纳土地增值税( )万元。
选项
A、127
B、158
C、189
D、315
答案
C
解析
土地增值额为630万元,扣除项目金额为2800万元,因此,土地增值额未超过扣除项目金额50%的,应纳税额:土地增值额×30%=630万元×30%=189万元。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/brGf777K
本试题收录于:
房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类
0
房地产基本制度与政策
房地产估价师
相关试题推荐
甲公司在某建制镇的营业用房以200万元的价格出售,其应缴纳的城市维护建设税为()元。
甲房地产开发公司取得一居住用地使用权后2年来动工开发,国家依法将其收回,并改为商业用地出让给乙房地产开发公司。乙房地产开发公司取得该土地使用权的最高年限为()年。
建设期结束后,甲公司应偿还开发贷款本金和利息共()万元。甲公司向银行申请的贷款,其种类为()。
甲公司申领房屋拆迁许可证,应当提交()等资料。甲公司在媒体上发布的广告()。
甲公司申领房屋拆迁许可证,应当提交()等资料。甲公司申请办理《商品房预售许可证》时,应提交()等证件及资料。
从2001年1月起,对个人按市场价格出租的居民住房,其应缴纳的营业税额暂减按3%的税率征收,房产税暂减按4%的税率征收。()
股票一经认购,持有者不能以任何理由要求退本还股,但可以通过证券市场进行转让。
会计要素是会计对象的基本分类,是构成会计报表的基本要素,其进一步分类便是会计账户。
住房公积金管理的基本原则是()。
某市A房地产开发公司(以下简称A公司)拟开发建设一大型商业用房,通过出让方式获得5公顷土地,支付土地出让金3750万元。A公司为了融资,将该土地使用权抵押给B建行,获得2000万元贷款,并办理了抵押登记,当工程建设一段时间后(经评估该在建工程的价值为220
随机试题
泪道冲洗有阻力,部分清水自泪点反流,部分流入鼻腔,表明
一妇女月经周期为31天,其排卵日应在月经来潮的
A.肺常不足B.肝常有余C.脾常不足D.肾常虚E.肺脏娇嫩小儿上呼吸道感染常见夹惊的原因是
财政政策手段除了国家预算以外还有()。
房地产的投资方式不包括()。
下列各项中,属于资金的时间价值产生原因的是()。
2。有权对人民法院生效的民事判决和裁定抗诉的检察机关是()。
一个鸡蛋从外破壳,是毁灭、是_____;从内破壳,是突围、是新生。深化国防和军队改革,是一场“不用扬鞭自奋蹄”的自我革命,是为了_____和塑造军队未来,对军队组织形式、指挥方式、管理模式等“上层建筑”,进行一次全方位、立体式的重塑。填入画横线部分最恰当的
Afewyearsback,manyhospitalsinAmericawereembarrassedbyrevelationsthatsomeoftheirneediestpatients,theuninsured,
IntheearlyclaysoftheUnitedStates,postalchargeswerepaidbytherecipientandchargesvariedwiththedistancecarried.
最新回复
(
0
)