首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
2012年8月,A房地产开发公司在B省C市(中等城市)城市规划区内取得了一块2hm2的普通住宅项目建设用地使用权,该项目总投资5000 万元。A房地产开发公司筹措资金2580 万元,完成了土地出让金交纳、前期开发、施工建设等工作,其中土地出让金交纳。120
2012年8月,A房地产开发公司在B省C市(中等城市)城市规划区内取得了一块2hm2的普通住宅项目建设用地使用权,该项目总投资5000 万元。A房地产开发公司筹措资金2580 万元,完成了土地出让金交纳、前期开发、施工建设等工作,其中土地出让金交纳。120
admin
2017-11-07
64
问题
2012年8月,A房地产开发公司在B省C市(中等城市)城市规划区内取得了一块2hm
2
的普通住宅项目建设用地使用权,该项目总投资5000 万元。A房地产开发公司筹措资金2580 万元,完成了土地出让金交纳、前期开发、施工建设等工作,其中土地出让金交纳。1200 万元,项目工期为2年半,工程合同价为2600 万元。2013年2月,A房地产开发公司因自身原因,将该项目 3430 万元的价格,转让给D房地产开发公司,经核算并加计20%的扣除,扣除项目金额为2800万元2014年12月,D房地产开发公司建成该项目并通过竣工验收,并公开对外出售。201 5年1月,魏某购买了该项目一套商品住房。魏某购买此商品住房前,于2014年12月将其在2013年11月购买并交纳有关税费并办理《房屋所有权证》的一套住房出售给了王某;同时魏某于2014年9月将其另一套住房出租给李某居住。据此背景,请回答以下问题。
该项目转让,应缴纳土地增值税( )万元。
选项
A、127
B、158
C、189
D、315
答案
C
解析
土地增值额为630万元,扣除项目金额为2800万元,因此,土地增值额未超过扣除项目金额50%的,应纳税额:土地增值额×30%=630万元×30%=189万元。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/brGf777K
本试题收录于:
房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类
0
房地产基本制度与政策
房地产估价师
相关试题推荐
甲公司在某建制镇的营业用房以200万元的价格出售,其应缴纳的城市维护建设税为()元。
房地产抵押估价报告应用有效期从()起计,不得超过一年。
房地产开发公司对商品住宅的保修期从商品住宅()之日起计算。
甲公司申领房屋拆迁许可证,应当提交()等资料。如周某发现《房屋所有权证》记载的房屋建筑面积为87m2,商品房买卖合同对面积误差处理未作约定。下列表述中正确的为()。
单独编制的历史文化名城保护规划,由国务院审批其总体规划的城市,报()审批。
我国城市居住地区一般分为居住区和商业区两级。()
住房公积金管理的基本原则是()。
《房屋拆迁许可证》确定的同一拆迁范围内的被拆迁房屋,原则上由一家估价机构评估。需要由2家或2家以上的估价机构评估的,估价机构之间应当就拆迁估价的()等进行协调并执行共同的标准。
下列对房地产最低保修项目和保修期限表达错误的是()
房地产测量的基本内容有()等。
随机试题
最大呼气末存留于肺中的气体量是()。
参苓白术散中,君药是参苓白术散中,醒脾和胃、行气化滞者为
流行性脑脊髓膜炎时,脓液主要聚集于
我们党的根本宗旨和执政理念的集中体现是()。.
用人单位和医疗卫生机构发现职业病病人或者疑似职业病病人时,应当及时向()和有关部门报告。
我国建设工程建设领域的法律、行政法规所设定的行政处罚种类有()。
企业生产的下列消费品,无须缴纳消费税的是()。
具有抗氧化功能的营养素包括维生素C、维生素E、茶多酚、大豆异黄酮。()
Thoughnotbiologicallyrelated,friendsareas"related"asfourthcousins,sharingabout1%ofgenes.Thatis【C1】______astudy
StandingontherimoftheGrandCanyon(大峡谷),gazingacrossthisgiantwouldintheEarth’ssurface,avisitormightassumethat
最新回复
(
0
)