下列有关商业物业相关知识说明不恰当的一项为( )。

admin2011-03-29 34

问题下列有关商业物业相关知识说明不恰当的一项为( )。

选项 A、商业物业也称收益性物业或投资性物业,包括酒店、写字楼、商场、出租商住楼等
B、商业物业的购买者大都是以投资为目的,靠物业出租经营的收入来回收投资并赚取投资收益,也有一部分是为了自用的目的
C、商业物业涉及的资金数量巨大,常以机械或单位投资为主,物业的使用者多用其提供的空间进行经营活动,并用部分经营所得支付物业的租金
D、由于入住商业物业内的经营者的效益在很大程度上取决于其与人们生活居住的环境,故位置对于这类物业有着特殊的重要性

答案D

解析

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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下列有关商业物业相关知识说明不恰当的一项为( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

某企业开发某土地，土地重新取得成本为1000元/m2，正常开发成本为1500元/m2，管理费用为前两项的5%，投资利息占直接成本的5%，销售费用为100元/m2，直接成本利润率为6%，则开发后的地价为()元/m2。

在《中华人民共和国城市房地产管理法》中提到的三种价格分别是:()。

在现实生活中,楼面地价往往比土地单价更能反映土地价格水平的高低。例如,甲土地的建筑容积率为5,乙土地的建筑容积率为3,甲土地的楼面地价为140元/m2,乙土地的楼面地价为170元/m2,试购买一块土地划算的是()。

楼面地价又称单位建筑面积地价,楼面地价与土地总价的关系为()。

收益乘数是房地产的价格除以其某种年收益所得的倍数,具体的有()。

在新建房地的情况下,成本法的基本公式为:新建房地价格=土地取得成本+土地开发成本+()+管理费用+投资利息+销售税费+开发利润。

边际消费倾向,是指收入每增加一个单位所引起的消费变化。()

根据《城市房屋拆迁管理条例》(1991年3月22日国务院令第78号)等的规定,在城市房屋拆迁中发生的有关税费如下,正确的是()。

对土地而言,当人们把土地所有权看作所有权的特别高尚的形式,并且把购买土地看作特别可靠的投资的话,资本化率就要低于(),甚至低于银行的利息率。

从较长时期来看,国内外统计资料表明,房地产价格的上涨率要()一般物价的上涨率和国民收入的增长率。

Themorelearnedamanis,______heusuallyis.

网络计划调整的内容有()。

我国旅行社责任保险赔偿中的责任者是()

相和歌最初的演唱形式是()。

习近平总书记提出的“四个全面”的正确表达是()。

文艺传播是文艺事业繁荣发展的重要，是连接文艺作品和受众的。文艺作品创作生产出来之后，只有经过一系列的传播__，才能到达受众，才能实现文艺作品自身的价值。依次填入画横线部分最恰当的一项是()。

Geneticallymodified(GM)foodsarefoodsderivedfromgeneticallymodifiedorganisms.Geneticallymodifiedorganismshavehadsp

下列有关商业物业相关知识说明不恰当的一项为( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

某企业开发某土地，土地重新取得成本为1000元/m2，正常开发成本为1500元/m2，管理费用为前两项的5%，投资利息占直接成本的5%，销售费用为100元/m2，直接成本利润率为6%，则开发后的地价为()元/m2。

在《中华人民共和国城市房地产管理法》中提到的三种价格分别是:()。

在现实生活中,楼面地价往往比土地单价更能反映土地价格水平的高低。例如,甲土地的建筑容积率为5,乙土地的建筑容积率为3,甲土地的楼面地价为140元/m2,乙土地的楼面地价为170元/m2,试购买一块土地划算的是()。

楼面地价又称单位建筑面积地价,楼面地价与土地总价的关系为()。

收益乘数是房地产的价格除以其某种年收益所得的倍数,具体的有()。

在新建房地的情况下,成本法的基本公式为:新建房地价格=土地取得成本+土地开发成本+()+管理费用+投资利息+销售税费+开发利润。

边际消费倾向,是指收入每增加一个单位所引起的消费变化。()

根据《城市房屋拆迁管理条例》(1991年3月22日国务院令第78号)等的规定,在城市房屋拆迁中发生的有关税费如下,正确的是()。

对土地而言,当人们把土地所有权看作所有权的特别高尚的形式,并且把购买土地看作特别可靠的投资的话,资本化率就要低于(),甚至低于银行的利息率。

从较长时期来看,国内外统计资料表明,房地产价格的上涨率要()一般物价的上涨率和国民收入的增长率。

Themorelearnedamanis,______heusuallyis.

网络计划调整的内容有()。

我国旅行社责任保险赔偿中的责任者是()

相和歌最初的演唱形式是()。

习近平总书记提出的“四个全面”的正确表达是()。

文艺传播是文艺事业繁荣发展的重要______，是连接文艺作品和受众的______。文艺作品创作生产出来之后，只有经过一系列的传播______，才能到达受众，才能实现文艺作品自身的价值。依次填入画横线部分最恰当的一项是()。

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文艺传播是文艺事业繁荣发展的重要，是连接文艺作品和受众的。文艺作品创作生产出来之后，只有经过一系列的传播__，才能到达受众，才能实现文艺作品自身的价值。依次填入画横线部分最恰当的一项是()。