甲继承其祖父留给他的一幢房屋，甲有自己比较宽敞的住房，因此这幢私房一直闲置。后经人介绍，甲将其这幢私房出租给公民乙使用，双方签订了租赁合同，规定租赁期限为两年。在此期间，公民甲的朋友丙拟与他人成立一家公司，急需办公用房，遂与甲商量欲购买其已出租给乙的那幢私

admin2016-06-13 49

问题甲继承其祖父留给他的一幢房屋，甲有自己比较宽敞的住房，因此这幢私房一直闲置。后经人介绍，甲将其这幢私房出租给公民乙使用，双方签订了租赁合同，规定租赁期限为两年。在此期间，公民甲的朋友丙拟与他人成立一家公司，急需办公用房，遂与甲商量欲购买其已出租给乙的那幢私房。甲同意将该房卖给丙，双方签订合同并办理了房屋所有权转让手续。丙与他人合办的公司注册成立后，命乙即刻从该房中搬出，而乙则以租赁期限未满，拒绝搬出。判断甲与乙签订的该房屋的租赁合同对该房屋的所有权人丙( )。

选项 A、无效
B、双方有异议，必须重新修改合同，对丙才产生效力
C、继续有效
D、双方无异议，则继续有效

答案C

解析见《合同法》第229条的规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。第230条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人．承租人享有以同等条件优先购买的权利。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/buLy777K

本试题收录于：试卷二题库法律职业资格分类

试卷二

法律职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

试卷二

法律职业资格

甲、乙、丙、丁拟设立一家商贸公司，就设立事宜分工负责，其中丙负责租赁公司运营所需仓库。因公司尚未成立，丙为方便签订合同，遂以自己名义与戊签订仓库租赁合同。关于该租金债务及其责任，下列哪些表述是正确的?

根据我国《海商法》的规定，下列哪项规定对于航次租船合同来说是强制性的?()

某股份有限公司拟成立监事会。根据公司法规定，下列人员中不能担任监事的是()

小学生甲和乙在学校发生打斗，在场老师丙未予制止。甲踢中乙腹部，致其牌脏破裂。下列哪一选项是正确的?()

根据合同法的规定，承运人对运输过程中发生的下列哪些旅客伤亡事件不承担赔偿责任?

根据《刑事诉讼法》和相关司法解释，人民检察院制定的不起诉决定书中，应当包括的主要内容有()

金某可以行使哪些权利?孙某将马牵回来后，即将马租给了王某。王某利用该马拉游客玩，获得100元报酬，并且马在王某这里怀孕，经王某悉心照料，产下小马。以下说法正确的是：

王某创作歌曲《唱来唱去》，张某经王某许可后演唱该歌曲并由花园公司合法制作成录音制品后发行。下列哪些未经权利人许可的行为属于侵权行为?(2012—卷三—62，多)

对标准品的要求不包括

下列药物为保钾利尿药的是()。

按照《中华人民共和国城市规划法》的规定，在城市规划区内进行建设，必须坚持()的原则，贯彻勤俭建国的方针。

期货公司成立后无正当理由超过个月未开始营业，或者开业后无正当理由停业连续个月以上的，国务院期货监督管理机构应当依法办理期货业务许可证注销手续。(　　)

城镇土地使用税的征税范围包括()。

2016年12月31日，某企业进行资金清查，发现库存现金短缺300元，经批准，应由出纳员赔偿180元，其余120元无法查明原因，由企业承担损失，不考虑其他因素，该业务对企业当期营业利润的影响金额为()元。

目前人造关节所用的材料不外乎金属和塑料两大类。由于人体内钾、钠、氯等化学物质可能使金属材料腐蚀生锈，塑料老化，所以选用的金属和塑料的化学性质必须高度稳定。这段话的主要观点是：

在采用对等解决方案建立无线局域网时，仅需要使用的无线设备是()。

试卷二

法律职业资格

甲、乙、丙、丁拟设立一家商贸公司，就设立事宜分工负责，其中丙负责租赁公司运营所需仓库。因公司尚未成立，丙为方便签订合同，遂以自己名义与戊签订仓库租赁合同。关于该租金债务及其责任，下列哪些表述是正确的?

根据我国《海商法》的规定，下列哪项规定对于航次租船合同来说是强制性的?()

某股份有限公司拟成立监事会。根据公司法规定，下列人员中不能担任监事的是()

小学生甲和乙在学校发生打斗，在场老师丙未予制止。甲踢中乙腹部，致其牌脏破裂。下列哪一选项是正确的?()

根据合同法的规定，承运人对运输过程中发生的下列哪些旅客伤亡事件不承担赔偿责任?

根据《刑事诉讼法》和相关司法解释，人民检察院制定的不起诉决定书中，应当包括的主要内容有()

金某可以行使哪些权利?孙某将马牵回来后，即将马租给了王某。王某利用该马拉游客玩，获得100元报酬，并且马在王某这里怀孕，经王某悉心照料，产下小马。以下说法正确的是：

王某创作歌曲《唱来唱去》，张某经王某许可后演唱该歌曲并由花园公司合法制作成录音制品后发行。下列哪些未经权利人许可的行为属于侵权行为?(2012—卷三—62，多)

对标准品的要求不包括

下列药物为保钾利尿药的是()。

按照《中华人民共和国城市规划法》的规定，在城市规划区内进行建设，必须坚持()的原则，贯彻勤俭建国的方针。

期货公司成立后无正当理由超过______个月未开始营业，或者开业后无正当理由停业连续______个月以上的，国务院期货监督管理机构应当依法办理期货业务许可证注销手续。( )

城镇土地使用税的征税范围包括()。

2016年12月31日，某企业进行资金清查，发现库存现金短缺300元，经批准，应由出纳员赔偿180元，其余120元无法查明原因，由企业承担损失，不考虑其他因素，该业务对企业当期营业利润的影响金额为()元。

目前人造关节所用的材料不外乎金属和塑料两大类。由于人体内钾、钠、氯等化学物质可能使金属材料腐蚀生锈，塑料老化，所以选用的金属和塑料的化学性质必须高度稳定。这段话的主要观点是：

在采用对等解决方案建立无线局域网时，仅需要使用的无线设备是()。

期货公司成立后无正当理由超过个月未开始营业，或者开业后无正当理由停业连续个月以上的，国务院期货监督管理机构应当依法办理期货业务许可证注销手续。(　　)