某宗地面积为5000m2，现状容积率为0.8，土地市场价值为4000元/m2，拟进行改造。批准的规划容积率为5.0，楼面地价为1500元/m2，则理论上应补交地价( )万元。

admin2021-10-09 30

问题某宗地面积为5000m²，现状容积率为0.8，土地市场价值为4000元/m²，拟进行改造。批准的规划容积率为5.0，楼面地价为1500元/m²，则理论上应补交地价( )万元。

选项 A、1250
B、1750
C、2050
D、2150

答案B

解析理论上应补交地价＝5000×5×150-5000×4000＝1750(万元)

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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