某房地产开发公司(简称W公司)准备在某市H乡的一处废旧厂房区建设商品房,向社会出售,该废旧厂房及土地属于H乡集体所有。根据土地权出让合同约定,W公司获得的这块土地只能建设住宅。W公司在对当地房地产市场形势进行了多次分析研究后,决定调整最初确定的开发方案,减

admin2012-02-01 71

问题某房地产开发公司(简称W公司)准备在某市H乡的一处废旧厂房区建设商品房,向社会出售,该废旧厂房及土地属于H乡集体所有。根据土地权出让合同约定,W公司获得的这块土地只能建设住宅。W公司在对当地房地产市场形势进行了多次分析研究后,决定调整最初确定的开发方案,减少住宅用地,调整出部分土地建设一座大型综合游乐场。W公司在其开发项目建设过程中,委托中介机构作住宅项目的销售代理,预售其在建的住宅。在W公司开发的大型综合游乐场即将开业时,G快餐公司租了游乐场中的一处小楼,开办快餐厅,租期5年。游乐场建成开业数月后,W公司将其整体卖给了F娱乐公司。在游乐场开业两年后,G快餐公司要将快餐厅租给S餐饮公司经营,根据以上材料,请回答下列问题:
G快餐公司应办哪些手续其租赁行为才是合法的?

选项 A、G快餐公司与W公司签订租赁公司
B、到当地房地产管理部门登记备案
C、办理游乐场快餐厅营业执照
D、领取房屋租赁证

答案A,B

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

根据国家关于旧区改造“()”的原则,在旧城区进行开发建设时,开发商须按照城市发展规划,对原道路进行拓宽或翻修,对市政管线进行增客或重新埋设,建设一些公共配套设施。

房地产项目融资的实质,是充分发挥房地产的财产功能,为房地产投资融通资金,以达到尽快开发,提高投资效益的目的。()

按照相关规定，商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地，必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让，特殊情况下才允许以协议方式出让。各种出让方式的具体界定是()。

房地产市场上可能会存在两宗完全一样的房地产产品。()

经营费用的具体项目包括人工费、公共设施设备日常运行、维修及保养费、能源费、康乐设施费、清洁卫生费、保安费用等。()

居住是人类生存的基本要求,住房问题不仅是经济问题,而且是社会问题。目前我国城市住宅的供给主要有()三类。

下列有关方面的描述的数字不正确的选项包括()。

以抵押贷款方式向土地储备机构发放，贷款期限最长不得超过()。

不论商业汇票还是银行汇票都需要经过承兑后才能生效，商业承兑汇票属于商业汇票，银行承兑汇票属于银行汇票。()

精液标本的采集方法，不正确的是

功能性矫治器，可矫治错牙合类型

有关血栓形成，下列哪项是不正确的，

我国对木构建筑正式采用统一模数制的朝代是（　）。

背书的绝对记载事项有()。

人生态度是人们通过生活实践形成的对人生问题的一种稳定的心理倾向和精神状态。端正的人生态度应体现为

假设有选课表SC(学号，课程号，成绩)。其中学号和课程号为C型字段，成绩为N型字段，查询学生有选修课程成绩小于60分的学号，正确的SQL语句是()。

Whereisthewoman?

DearSir,Muchtomyregret,Iwritethislettertocomplainaboutyourcompany’sbaddeliveryservice.Thelaptop(Mode

A、Livingconditions.B、Sunshineandfreshair.C、Air-conditionedhouses.D、Afewflowersandafewleaves.BWhatishighlyestee

房地产基本制度与政策

房地产估价师

根据国家关于旧区改造“()”的原则,在旧城区进行开发建设时,开发商须按照城市发展规划,对原道路进行拓宽或翻修,对市政管线进行增客或重新埋设,建设一些公共配套设施。

房地产项目融资的实质,是充分发挥房地产的财产功能,为房地产投资融通资金,以达到尽快开发,提高投资效益的目的。()

按照相关规定，商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地，必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让，特殊情况下才允许以协议方式出让。各种出让方式的具体界定是()。

房地产市场上可能会存在两宗完全一样的房地产产品。()

经营费用的具体项目包括人工费、公共设施设备日常运行、维修及保养费、能源费、康乐设施费、清洁卫生费、保安费用等。()

居住是人类生存的基本要求,住房问题不仅是经济问题,而且是社会问题。目前我国城市住宅的供给主要有()三类。

下列有关方面的描述的数字不正确的选项包括()。

以抵押贷款方式向土地储备机构发放，贷款期限最长不得超过()。

不论商业汇票还是银行汇票都需要经过承兑后才能生效，商业承兑汇票属于商业汇票，银行承兑汇票属于银行汇票。()

精液标本的采集方法，不正确的是

功能性矫治器，可矫治错牙合类型

有关血栓形成，下列哪项是不正确的，

我国对木构建筑正式采用统一模数制的朝代是（ ）。

背书的绝对记载事项有()。

人生态度是人们通过生活实践形成的对人生问题的一种稳定的心理倾向和精神状态。端正的人生态度应体现为

假设有选课表SC(学号，课程号，成绩)。其中学号和课程号为C型字段，成绩为N型字段，查询学生有选修课程成绩小于60分的学号，正确的SQL语句是()。

Whereisthewoman?

DearSir,Muchtomyregret,Iwritethislettertocomplainaboutyourcompany’sbaddeliveryservice.Thelaptop(Mode

A、Livingconditions.B、Sunshineandfreshair.C、Air-conditionedhouses.D、Afewflowersandafewleaves.BWhatishighlyestee

我国对木构建筑正式采用统一模数制的朝代是（　）。