甲、乙两块土地，其区位及实物状况都基本一样。甲地块土地单价为506元/m2，容积率为1.5，土地使用年限为50年。乙地块土地单价为820元/m2，容积率为2.4，土地使用年限为70年。在用楼面地价来判断甲、乙两地块的投资价值时，若土地报酬率为8%则下列表述

admin2020-06-24 33

问题甲、乙两块土地，其区位及实物状况都基本一样。甲地块土地单价为506元/m²，容积率为1.5，土地使用年限为50年。乙地块土地单价为820元/m²，容积率为2.4，土地使用年限为70年。在用楼面地价来判断甲、乙两地块的投资价值时，若土地报酬率为8%则下列表述中正确的有( )。

选项 A、乙地块比甲地块贵
B、甲地块的70年使用权楼面地价低于341.67元/m²
C、甲地块与乙地块的楼面地价相等
D、甲地块比乙地块贵
E、乙地块的70年使用权楼面价高于340元/m²

答案D,E

解析

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

下列不属于房地产广告特点的是()。

根据我国相关法律，下列关于不动产登记机构的说法中，正确的是()。

根据《房屋登记办法》，可以办理房屋预告登记的情形有()。

公共租赁住房的供应对象不包括()。

房地产抵押估价对房地产管理部门的要求有()。

甲公司以每平方米建筑面积8000元的价格从乙公司购得一栋建筑面积为5000m2的写字楼，随之办妥了权属转让手续，又花费10万元在该写字楼外墙涂饰了本公司的标志。

运用加权算术平均法得出的最终估价结果的分布范围是()。假设该宗地于2007年10月21日的土地使用权价格为2250元/m2，则该宗地于2006年10月21日的土地使用权价格是()元/m2。

加权移动平均法是将估价时点之前每若干时期的房地产价格的实际值经过加权之后，再采用类似于简单移动平均法的方法进行趋势估计。()

学生不良的性格特征会阻碍其能力的发展。（）

在简易法测算能量代谢时，常用的数据包括

关于室内防水工程卷材铺设操作的说法，错误的是（　　　）。

()即操作者自身以外的人和事给予的反馈，有时也称结果知识。

Foryears,priceshaveriseninChinaformanyreasons.However,inflation(通货膨胀)hasnotbadlyaffectedpeople’slivesbecausel

以下属于赫尔巴特的著作的是（）。

截至2011年年底，全国共有社会服务业机构129.8万个，比上年增长2.3％，职工总数1129.8万人，固定资产总值为6989.8亿元，比上年增加6.1％。社会服务业增加值2459.8亿元，比上年增长22.1％，占第三产业比重的1.2％。截至2011年年底

已知变量X和Y之间的相关系数是0．81，据此可知变量X和Y之间的共同异变量为()(保留小数点后面一位)。

EvenbeforehistorianJosephEllisbecameabest-sellingauthor,hewasfamousforhisvividlectures.Inhispopularcoursesat

A、40dollars.B、50dollars.C、80dollars.D、100dollars.C在谈论房租时。最终两人确定房租为每周40美元，之后女士提出她要先收取两个星期的房租。因此。男士入住前需要支付80美元。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

下列不属于房地产广告特点的是()。

根据我国相关法律，下列关于不动产登记机构的说法中，正确的是()。

根据《房屋登记办法》，可以办理房屋预告登记的情形有()。

公共租赁住房的供应对象不包括()。

房地产抵押估价对房地产管理部门的要求有()。

甲公司以每平方米建筑面积8000元的价格从乙公司购得一栋建筑面积为5000m2的写字楼，随之办妥了权属转让手续，又花费10万元在该写字楼外墙涂饰了本公司的标志。

运用加权算术平均法得出的最终估价结果的分布范围是()。假设该宗地于2007年10月21日的土地使用权价格为2250元/m2，则该宗地于2006年10月21日的土地使用权价格是()元/m2。

加权移动平均法是将估价时点之前每若干时期的房地产价格的实际值经过加权之后，再采用类似于简单移动平均法的方法进行趋势估计。()

学生不良的性格特征会阻碍其能力的发展。（）

在简易法测算能量代谢时，常用的数据包括

关于室内防水工程卷材铺设操作的说法，错误的是（ ）。

()即操作者自身以外的人和事给予的反馈，有时也称结果知识。

Foryears,priceshaveriseninChinaformanyreasons.However,inflation(通货膨胀)hasnotbadlyaffectedpeople’slivesbecausel

以下属于赫尔巴特的著作的是（）。

截至2011年年底，全国共有社会服务业机构129.8万个，比上年增长2.3％，职工总数1129.8万人，固定资产总值为6989.8亿元，比上年增加6.1％。社会服务业增加值2459.8亿元，比上年增长22.1％，占第三产业比重的1.2％。截至2011年年底

已知变量X和Y之间的相关系数是0．81，据此可知变量X和Y之间的共同异变量为()(保留小数点后面一位)。

EvenbeforehistorianJosephEllisbecameabest-sellingauthor,hewasfamousforhisvividlectures.Inhispopularcoursesat

A、40dollars.B、50dollars.C、80dollars.D、100dollars.C在谈论房租时。最终两人确定房租为每周40美元，之后女士提出她要先收取两个星期的房租。因此。男士入住前需要支付80美元。

关于室内防水工程卷材铺设操作的说法，错误的是（　　　）。