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甲、乙两块土地,其区位及实物状况都基本一样。甲地块土地单价为506元/m2,容积率为1.5,土地使用年限为50年。乙地块土地单价为820元/m2,容积率为2.4,土地使用年限为70年。在用楼面地价来判断甲、乙两地块的投资价值时,若土地报酬率为8%则下列表述
甲、乙两块土地,其区位及实物状况都基本一样。甲地块土地单价为506元/m2,容积率为1.5,土地使用年限为50年。乙地块土地单价为820元/m2,容积率为2.4,土地使用年限为70年。在用楼面地价来判断甲、乙两地块的投资价值时,若土地报酬率为8%则下列表述
admin
2020-06-24
35
问题
甲、乙两块土地,其区位及实物状况都基本一样。甲地块土地单价为506元/m
2
,容积率为1.5,土地使用年限为50年。乙地块土地单价为820元/m
2
,容积率为2.4,土地使用年限为70年。在用楼面地价来判断甲、乙两地块的投资价值时,若土地报酬率为8%则下列表述中正确的有( )。
选项
A、乙地块比甲地块贵
B、甲地块的70年使用权楼面地价低于341.67元/m
2
C、甲地块与乙地块的楼面地价相等
D、甲地块比乙地块贵
E、乙地块的70年使用权楼面价高于340元/m
2
答案
D,E
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/by1f777K
本试题收录于:
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
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