甲、乙两块土地，其区位及实物状况都基本一样。甲地块土地单价为506元/m2，容积率为1.5，土地使用年限为50年。乙地块土地单价为820元/m2，容积率为2.4，土地使用年限为70年。在用楼面地价来判断甲、乙两地块的投资价值时，若土地报酬率为8%则下列表述

admin2020-06-24 25

问题甲、乙两块土地，其区位及实物状况都基本一样。甲地块土地单价为506元/m²，容积率为1.5，土地使用年限为50年。乙地块土地单价为820元/m²，容积率为2.4，土地使用年限为70年。在用楼面地价来判断甲、乙两地块的投资价值时，若土地报酬率为8%则下列表述中正确的有( )。

选项 A、乙地块比甲地块贵
B、甲地块的70年使用权楼面地价低于341.67元/m²
C、甲地块与乙地块的楼面地价相等
D、甲地块比乙地块贵
E、乙地块的70年使用权楼面价高于340元/m²

答案D,E

解析

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

2016年1月，王某以50万元的价格购买一套非普通商品住房，2018年4月以60万进行出售，那么王某需要缴纳的增值税税额为()。

()是房屋征收的核心。

商品房买卖合同示范文本包括()。

我国耕地保护制度的基本国策是()。

甲公司某处办公用房地址变更，申请房屋变更登记，重新领取房屋权属证书，应缴纳的费用总计是()。

关于不动产登记资料查询机构的要求，下列说法中正确的有()。

对于两个以上人民法院查封同一不动产的，不动产登记机构应当为()人民法院办理查封登记。

具体说明公开市场价值标准在成本法、收益法和假设开发法计算参数的选择中分别是怎样体现的。

目前我国房地产开发企业纳税的主要税种中，营业税及附加包括所得税、城市建设维护税和教育费附加，又称为“两税一费”。()

患者面色苍白，四肢厥冷，呼吸微弱，额汗淋漓如油。此汗称为

图示电路中，uS=10V，i=1mA，则()。

在资金时间价值计算时，i和n给定，下列等式中正确的有()。

关于以下两种说法：①资产组合的收益是资产组合中单个证券收益的加权平均值②资产组合的风险总是等同于所有单个证券风险之和下列选项正确的是(　　)。

供应商考评体系中的供应指标包括()等指标。

小学低年级学生相对于高年级学生更容易被一些外界刺激吸引，例如教室外的说话声。这表明()。

1，2，5，29，()

若x1、x2是方程x2一3x+1=0的两个根，则｜x1一x2｜=()。

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2016年1月，王某以50万元的价格购买一套非普通商品住房，2018年4月以60万进行出售，那么王某需要缴纳的增值税税额为()。

()是房屋征收的核心。

商品房买卖合同示范文本包括()。

我国耕地保护制度的基本国策是()。

甲公司某处办公用房地址变更，申请房屋变更登记，重新领取房屋权属证书，应缴纳的费用总计是()。

关于不动产登记资料查询机构的要求，下列说法中正确的有()。

对于两个以上人民法院查封同一不动产的，不动产登记机构应当为()人民法院办理查封登记。

具体说明公开市场价值标准在成本法、收益法和假设开发法计算参数的选择中分别是怎样体现的。

目前我国房地产开发企业纳税的主要税种中，营业税及附加包括所得税、城市建设维护税和教育费附加，又称为“两税一费”。()

患者面色苍白，四肢厥冷，呼吸微弱，额汗淋漓如油。此汗称为

图示电路中，uS=10V，i=1mA，则()。

在资金时间价值计算时，i和n给定，下列等式中正确的有()。

关于以下两种说法：①资产组合的收益是资产组合中单个证券收益的加权平均值②资产组合的风险总是等同于所有单个证券风险之和下列选项正确的是( )。

供应商考评体系中的供应指标包括()等指标。

小学低年级学生相对于高年级学生更容易被一些外界刺激吸引，例如教室外的说话声。这表明()。

1，2，5，29，()

若x1、x2是方程x2一3x+1=0的两个根，则｜x1一x2｜=()。

关于以下两种说法：①资产组合的收益是资产组合中单个证券收益的加权平均值②资产组合的风险总是等同于所有单个证券风险之和下列选项正确的是(　　)。