(2016年真题)2014年8月1日,乙将甲诉至法院。此时( )。

admin2019-08-01  12

问题 (2016年真题)2014年8月1日,乙将甲诉至法院。此时(    )。

选项 A、预告登记有效,但丙取得房屋所有权
B、预告登记有效,丙不能取得房屋所有权
C、预告登记失效,丙取得房屋所有权
D、预告登记失效,但丙不能取得房屋所有权

答案C

解析 《物权法》第20条规定,当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的,预告登记失效。据此,甲、乙签订房屋买卖合同办理的预告登记已失效,甲又将房屋卖给丙并办理了过户手续,丙取得房屋所有权。可见,选C项。
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