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  3. 某工业企业2017年3月1日转让其位于县城的一栋办公楼，取得不含增值税销售收入12 000万元。2008年建造该办公楼时，为取得土地使用权支付金额3 000万元，发生建造成本4 000万元。转让时经政府批准的房地产评估机构评估后，确定该办公楼的重置成本价为

某工业企业2017年3月1日转让其位于县城的一栋办公楼，取得不含增值税销售收入12 000万元。2008年建造该办公楼时，为取得土地使用权支付金额3 000万元，发生建造成本4 000万元。转让时经政府批准的房地产评估机构评估后，确定该办公楼的重置成本价为

admin2018-12-21  31
问题 某工业企业2017年3月1日转让其位于县城的一栋办公楼，取得不含增值税销售收入12 000万元。2008年建造该办公楼时，为取得土地使用权支付金额3 000万元，发生建造成本4 000万元。转让时经政府批准的房地产评估机构评估后，确定该办公楼的重置成本价为8 000万元。
    其他相关资料：产权转移书据印花税税率0．5‰，成新度折扣率60％；增值税选择简易计税。
    要求：根据上述资料，按照下列序号回答问题，如有计算需计算出合计数。
计算土地增值税时允许扣除的税金。
选项
答案应纳增值税﹦12 000×5％﹦600(万元) 应纳城市维护建设税﹦600×5％﹦30(万元) 应纳教育费附加和地方教育附加﹦600×(3％﹢2％)﹦30(万元) 应纳印花税﹦12 000×0．5‰﹦6(万元) 允许扣除的税金﹦30﹢30﹢6﹦66(万元)。
解析
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