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建设单位将在建工程抵押给银行贷款,后因经营状况不佳而无力还贷款,则下列关于抵押权人权利的说法中,正确的有( )。
建设单位将在建工程抵押给银行贷款,后因经营状况不佳而无力还贷款,则下列关于抵押权人权利的说法中,正确的有( )。
admin
2020-12-15
55
问题
建设单位将在建工程抵押给银行贷款,后因经营状况不佳而无力还贷款,则下列关于抵押权人权利的说法中,正确的有( )。
选项
A、抵押权人可申请人民法院将该工程拍卖
B、抵押物拍卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有
C、抵押权人可不申请拍卖,而直接与发包人协商将工程折价
D、抵押权人可不申请拍卖,而采用变卖的方式优先受偿
E、抵押物变卖后,其价款不足部分债务人不再负清偿责任
答案
A,B,C,D
解析
债务履行期届满抵押权人未受清偿的,可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的,抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
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