2×16年1月10日甲公司在债务重组时取得一项处于建设中的房产，公允价值为2800万元，甲公司又发生建造和装修支出1000万元(均符合资本化条件)，应予资本化的借款利息200万元，该房产于2×16年6月20日达到预定可使用状态，考虑自身生产经营需要，当日甲

admin2020-07-26 39

问题 2×16年1月10日甲公司在债务重组时取得一项处于建设中的房产，公允价值为2800万元，甲公司又发生建造和装修支出1000万元(均符合资本化条件)，应予资本化的借款利息200万元，该房产于2×16年6月20日达到预定可使用状态，考虑自身生产经营需要，当日甲公司董事会决议将该房产40％留作办公自用，另外60％与A企业签订了长期租赁合同。合同规定租赁期开始日为2×16年7月1日，年租金180万元。该项房产预计使用20年，预计净残值为0，甲公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，采用年限平均法计提折旧，不考虑相关税费等其他因素。甲公司下列会计处理中正确的有( )。

选项 A、2×16年6月20日固定资产初始计量金额为4000万元
B、2×16年6月20日投资性房地产初始计量金额为2400万元
C、2×16年应确认租金收入180万元
D、2×16年甲公司上述业务影响利润总额的金额为-10万元

答案B，D

解析应确认固定资产=(2800+1000+200)×40％=1600(万元)，选项A错误；应确认投资性房地产=(2800+1000+200)×60％=2400(万元)，选项B正确；应确认租金收入90万元，选项C错误；对利润总额的影响金额=90(租金收入)-4000／20×6／12(资产当期折旧金额)=-10(万元)，选项D正确。

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犯罪集团，是指三人以上为了多次实施某一种犯罪或数种犯罪而建立起来的犯罪组织。下列属于犯罪集团的是( )。

垂体由和两部分组成，前者主要分泌、、激素，后者分泌激素。

犯罪集团，是指三人以上为了多次实施某一种犯罪或数种犯罪而建立起来的犯罪组织。下列属于犯罪集团的是(　)。