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2017年度甲公司发生如下交易或事项: (1)1月3日,甲公司出售某办公楼,实际收取款项2131.2万元(含增值税,增值税税率11%)存入银行,该办公楼原价为3000万元,采用年限平均法按20年计提折旧,预计净残值率为4%,出售时已计提折酒9年,未计提减值
2017年度甲公司发生如下交易或事项: (1)1月3日,甲公司出售某办公楼,实际收取款项2131.2万元(含增值税,增值税税率11%)存入银行,该办公楼原价为3000万元,采用年限平均法按20年计提折旧,预计净残值率为4%,出售时已计提折酒9年,未计提减值
admin
2017-06-15
18
问题
2017年度甲公司发生如下交易或事项:
(1)1月3日,甲公司出售某办公楼,实际收取款项2131.2万元(含增值税,增值税税率11%)存入银行,该办公楼原价为3000万元,采用年限平均法按20年计提折旧,预计净残值率为4%,出售时已计提折酒9年,未计提减值准备。
(2)6月1日,为了盘活企业的非流动资产,甲公司将长期闲置的某临街房屋对外经营出租,并转作投资性房地产(采用成本模式计量),转换日,该房屋的原值为1500万元,已计提折旧为960万元。
(3)7月2日,对厂房进行更新改造。该厂房原值为500万元,累计折旧为200万元,改造过程中发生可资本化的支出120万元。工程项目于10月20日完工,达到预定可使用状态。
(4)12月31日,经减值测试,应计提固定资产减值准备920万元。
要求:根据上述资料,不考虑其他因素,分析回答下列小题(答案中的金额单位用万元表示)。(2015年改编)
根据资料(2),下列各项中,甲公司出租临街房屋会计处理正确的是( )。
选项
A、借:投资性房地产1 500
累计折旧960
贷:固定资产1500
投资性房地产累计折旧960
B、借:投资性房地产540
贷:固定资产清理540
C、借:投资性房地产540
累计折旧960
贷:固定资产1 500
D、借:固定资产清理540
累计折旧960
贷:固定资产1500
答案
A
解析
将自用房地产转为采用成本模式计量的投资性房地产,转换当日的会计处理为:
借:投资性房地产 1500
累计折旧 960
贷:固定资产 1500
投资性房地产累计折旧 960
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