背景资料：某五层框架结构标准厂房工程，工程结构简单、开工前施工图纸齐全，且现场已达三通一平标准，建设单位决定采用邀请招标的方式招标，最终确定A单位为总承包单位，并根据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF一2013一0201)与A单位签订总承包施工合同，

admin2018-11-01 62

问题背景资料：
某五层框架结构标准厂房工程，工程结构简单、开工前施工图纸齐全，且现场已达三通一平标准，建设单位决定采用邀请招标的方式招标，最终确定A单位为总承包单位，并根据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF一2013一0201)与A单位签订总承包施工合同，合同中约定专用电梯工程为甲方指定专业分包项目。
按A公司成本管理规定，首先进行该项目成本预测(其中：人工费287．4万元，材料费504．5万元，机械使用费155．3万元，施工措施费104．2万元，施工管理费46．2万元，税金30．6万元)，然后将成本预测结果下达给项目经理部进行具体施工成本管理。
总承包施工合同是以工程量清单为基础的固定单价合同，合同约定：当A分项工程、B分项工程实际工程量与清单工程量差异幅度在±5％以内的按清单价结算，超出幅度大于5％时按清单价的0．9倍结算，减少幅度大于5％时按清单价的1．1倍结算，A、B分项工程清单如下表所示。

施工过程中，发生了如下事件：
事件一：由于建设单位原因，导致C分项工程停工7d，专业分包单位就停工造成的损失向总承包单位提出索赔。总承包单位认为由于建设单位原因造成的损失，专业分包单位应直接向建设单位提出索赔。
事件二：电梯工程施工完毕并通过验收，专业分包单位向建设单位上报电梯工程施工档案，建设单位通知总承包单位接收。总承包单位认为电梯工程属甲方指定专业分包项目，其工程档案应直接上报建设单位。
问题：
指出事件一、二中总承包单位说法的不妥之处，并分别说明理由。

选项

答案(1)事件一中不妥之处：专业分包单位应直接向建设单位提出索赔。理由为：专业分包单位与建设单位无合同关系，专业分包单位只能向总承包单位提出索赔，总承包单位再向建设单位索赔。 (2)事件二中不妥之处：专业分包单位的工程档案应直接上报建设单位。理由为：专业分包工程的档案应由专业分包单位编制整理，由总承包单位汇总归档后，一并上报建设单位(或总承包单位应接收专业分包单位的工程档案)。

解析

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建筑工程管理与实务

二级建造师

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建筑工程管理与实务

二级建造师

下列选项中，不属于项目经理部成本管理工作内容的是()。

住宅装饰过程中，装饰企业负有的责任和义务有()。

水泥土墙等重力式支护结构位移超过设计值较多时，应采用的措施是()。

关于移动式操作平台作业安全控制要点的说法，正确的有()。

现浇混凝土工程模板支撑系统顶部水平拉杆无处可顶时，应采取的措施是()。

钢筋混凝土梁正截面可能出现()不同性质的破坏。

多个警示牌一起布置是，其从左到右的排序应为()。

采光天窗应采用()。

混合动力电动汽车动力性能试验第一阶段包括哪几项试验?

主要用于夹持、稳定或提起组织，便于组织切开及缝合的器械是

关于盐桥叙述错误的是：

A公司授权其采购员甲到B公司购买一批计算机，并交给甲已经盖公司公章的空白合同书，甲用此合同书与B公司订立了购买一批电视机的合同，发生纠纷后，应当(　　)。

所谓变造会计凭证、会计账簿及其他会计资料，是指以虚假的事项为前提编造不真实的会计凭证、会计账簿及其他会计资料。()

1924年3月2113，马萨诸塞投资信托基金在波士顿成立，这是全球第一只(　　)。

秉公执法，办事公道，其核心就是一个“公”字。()

下列英文缩写和中文名字的对照中，正确的是()。

Theresultsofthenewstudyareunexpected.Fungusandmoldsinlocalfoodsmaybepartlyresponsibleforthehighcancerrate

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下列选项中，不属于项目经理部成本管理工作内容的是()。

住宅装饰过程中，装饰企业负有的责任和义务有()。

水泥土墙等重力式支护结构位移超过设计值较多时，应采用的措施是()。

关于移动式操作平台作业安全控制要点的说法，正确的有()。

现浇混凝土工程模板支撑系统顶部水平拉杆无处可顶时，应采取的措施是()。

钢筋混凝土梁正截面可能出现()不同性质的破坏。

多个警示牌一起布置是，其从左到右的排序应为()。

采光天窗应采用()。

混合动力电动汽车动力性能试验第一阶段包括哪几项试验?

主要用于夹持、稳定或提起组织，便于组织切开及缝合的器械是

关于盐桥叙述错误的是：

A公司授权其采购员甲到B公司购买一批计算机，并交给甲已经盖公司公章的空白合同书，甲用此合同书与B公司订立了购买一批电视机的合同，发生纠纷后，应当( )。

所谓变造会计凭证、会计账簿及其他会计资料，是指以虚假的事项为前提编造不真实的会计凭证、会计账簿及其他会计资料。()

1924年3月2113，马萨诸塞投资信托基金在波士顿成立，这是全球第一只( )。

秉公执法，办事公道，其核心就是一个“公”字。()

下列英文缩写和中文名字的对照中，正确的是()。

Theresultsofthenewstudyareunexpected.Fungusandmoldsinlocalfoodsmaybepartlyresponsibleforthehighcancerrate

A公司授权其采购员甲到B公司购买一批计算机，并交给甲已经盖公司公章的空白合同书，甲用此合同书与B公司订立了购买一批电视机的合同，发生纠纷后，应当(　　)。

1924年3月2113，马萨诸塞投资信托基金在波士顿成立，这是全球第一只(　　)。