按直接比较判定某可比实例价格的区域因素修正系数为0.98,则其依据为( )。

admin2013-01-05 45

问题按直接比较判定某可比实例价格的区域因素修正系数为0.98,则其依据为( )。

选项 A、可比实例的区域因素优于估价对象的区域因素,对价格的影响幅度为2%
B、可比实例的区域因素劣于估价对象的区域因素,对价格的影响幅度为2%
C、可比实例的区域因素劣于估价对象的区域因素,对价格的影响幅度为2.04%
D、可比实例的区域因素优于估价对象的区域因素,对价格的影响幅度为2.04%

答案D

解析

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房地产估价理论与方法

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