下列关于市场法的表述，错误的是( )。

admin2021-03-24 43

问题下列关于市场法的表述，错误的是( )。

选项 A、市场法的难点在于如何保证可比实例成交价格的客观合理性，以及如何对其各种因素进行修正或调整
B、房地产市场不稳定，房价暴涨暴跌，采用市场法估价的难度就很大
C、在出现房地产泡沫时，采用市场法有可能低估房价
D、对于那些很少发生交易的房地产，如特殊工业厂房、学校、教堂、寺庙等，则难以采用市场法估价

答案C

解析房地产商估计的房价取决于他们对市场走向的预期。在出现房地产泡沫时期，采用市场法有可能高估房价，放大房地产泡沫。在这种情况下，市场法完全丧失了用武之地。C项错误。

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