下列关于市场法的表述，错误的是( )。

admin2021-03-24 69

问题下列关于市场法的表述，错误的是( )。

选项 A、市场法的难点在于如何保证可比实例成交价格的客观合理性，以及如何对其各种因素进行修正或调整
B、房地产市场不稳定，房价暴涨暴跌，采用市场法估价的难度就很大
C、在出现房地产泡沫时，采用市场法有可能低估房价
D、对于那些很少发生交易的房地产，如特殊工业厂房、学校、教堂、寺庙等，则难以采用市场法估价

答案C

解析房地产商估计的房价取决于他们对市场走向的预期。在出现房地产泡沫时期，采用市场法有可能高估房价，放大房地产泡沫。在这种情况下，市场法完全丧失了用武之地。C项错误。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/cHEM777K

本试题收录于：个人贷款题库中级银行业专业人员职业资格分类

个人贷款

中级银行业专业人员职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

下列关于市场法的表述，错误的是( )。

个人贷款

中级银行业专业人员职业资格

根据资源税法的有关规定，下列行为中需要缴纳资源税的有()。

纳税人发生的下列业务中，可以放弃减税，按照简易办法依照3％征收率缴纳增值税的有()。

上述选项中，属于增值税视同销售货物行为的有()。

下列关于税收规范性文件有关规定的表述中，不正确的有()。

在没有正当理由的情况下对特定纳税人给予特别优惠，违背了税法基本原则中的()。

下列对法人转让房地产的土地增值税纳税地点的说法正确的有()。

下列关于城市维护建设税和教育费附加的说法，正确的有()。

(2012年)下列关于税收执法特征的说法，正确的有()。

影响组织结构的因素主要有()。

A、脑震荡B、脑挫裂伤C、颅底骨折D、颅盖骨折E、硬脑膜外血肿开放性颅脑损伤是

A．直方图B．直条图C．圆图D．普通线图E．统计地图观察各种死因造成死亡的比重，宜选择的图形为

根据涉税犯罪法律制度的规定，对涉及发票的犯罪案件，下列有关数额要求，不符合法律规定的有()。

冰岛位于美洲板块和亚欧板块的消亡边界处。()

退居二线，摆脱了繁忙的事务，可没过几天()日子，他又闲不住了。

求的和．

设二维随机变量(X，Y)服从二维正态分布，则随机变量ζ=X+Y与η=X—Y不相关的充分必要条件为()

(2012上集管)在对一项任务的检查中，项目经理发现一个团队成员正在用与WBS词典规定不符的方法来完成这项工作。项目经理应首先______。

某公司需要在Excel中统计各类商品的全年销量冠军，最优的操作方法是