下列房地产定价方法中，属于竞争导向定价的有( )。[2003年考题]

admin2013-08-04 33

问题下列房地产定价方法中，属于竞争导向定价的有( )。[2003年考题]

选项 A、认知价值定价法
B、价值定价法
C、领导定价法
D、挑战定价法
E、随行就市定价法

答案C,D,E

解析本题考核的是房地产定价的方法。其中，竞争导向定价包括：领导定价法、挑战定价法和随行就市定价法。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/cHhf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

认为保持现状,继续使用最为有利时,应以保持现状,继续使用为前提进行估价。现有建筑物应予保留的条件是:现状房地产的价值()新建房地产的价值减去拆除现有建筑物的费用及建造新建筑物的费用之后的余额。
某宗房地产,土地面积300m2,建筑面积250m2,建筑物的外观及设备均已陈旧过时,有待拆除重建,估计拆迁费用每平方米建筑面积300元,残值每平方米建筑面积50元,则该宗房地产相对于空地的减价额为()。
()对价值的决定作用几乎是房地产独有的。
在房地产投保火灾险时评估其保险价值,灾害发生后评估其损失,为计算建筑物折旧服务的估价等,要评估土地和建筑物的价值。()
对于有规划设计条件要求,但尚未明确的待开发房地产估价时做法下面正确的说法有()。
从买方的角度来看,成本法的理论依据是(),即买方愿意支付的最高价格,不能高于他所预计的重新开发建造该房地产所需花费的代价,如果高于该代价,他还不如自己开发建造。
关于开发经营期说法正确的有()。
需要估价者可能是政府,也可能是企业、个人,可能是该房地产的所有者或使用者,或者它们都不是。()
现实中对房地产估价的需要是多方面的,主要有下列几个方面:①房地产交易的需要;②房地产抵押、典当的需要;③房地产保险和损害赔偿的需要;④房地产税收的需要;⑤房地产征用拆迁补偿的需要;⑥房地产纠纷、涉案的需要;⑦企业合资、合作、合并、兼并、分立、
母子公司之间,公司与职工之间的房地产交易,成交价格往往与正常的市场价格相差不大。()

随机试题

若概念S与概念P具有交叉关系，则能断定同时为真的是()
芍药汤的功用是
A．增光剂B．增稠剂C．遮光剂D．防腐剂E．增塑剂羧甲基纤维素钠在明胶空心胶囊中作()
采用赢得值法进行成本费用分析，关于下图，正确的分析有()。
储存装置间的环境温度为()℃。
下列不属于宏观经济指标的选项是()。
回收：利用
A．条件(1)充分，但条件(2)不充分．B．条件(2)充分，但条件(1)不充分．C．条件(1)和(2)单独都不充分，但条件(1)和条件(2)联合起来充分．D．条件(1)充分，条件(2)也充分．E．条件(1)和(2)单独都不充分，条件(1)和条件(2
Allstudentswhowanttousethelibraryborrowingservicesandrecreationalathletic,andentertainment______musthaveavalid
A、Bygettinginvolvedincharities.B、Byparticipatingtheirparties.C、Bylookingforcommoninterests.D、Bybeingavolunteer

最新回复(0)

下列房地产定价方法中，属于竞争导向定价的有( )。[2003年考题]

房地产开发经营与管理

房地产估价师

认为保持现状,继续使用最为有利时,应以保持现状,继续使用为前提进行估价。现有建筑物应予保留的条件是:现状房地产的价值()新建房地产的价值减去拆除现有建筑物的费用及建造新建筑物的费用之后的余额。

某宗房地产,土地面积300m2,建筑面积250m2,建筑物的外观及设备均已陈旧过时,有待拆除重建,估计拆迁费用每平方米建筑面积300元,残值每平方米建筑面积50元,则该宗房地产相对于空地的减价额为()。

()对价值的决定作用几乎是房地产独有的。

在房地产投保火灾险时评估其保险价值,灾害发生后评估其损失,为计算建筑物折旧服务的估价等,要评估土地和建筑物的价值。()

对于有规划设计条件要求,但尚未明确的待开发房地产估价时做法下面正确的说法有()。

从买方的角度来看,成本法的理论依据是(),即买方愿意支付的最高价格,不能高于他所预计的重新开发建造该房地产所需花费的代价,如果高于该代价,他还不如自己开发建造。

关于开发经营期说法正确的有()。

需要估价者可能是政府,也可能是企业、个人,可能是该房地产的所有者或使用者,或者它们都不是。()

母子公司之间,公司与职工之间的房地产交易,成交价格往往与正常的市场价格相差不大。()

若概念S与概念P具有交叉关系，则能断定同时为真的是()

芍药汤的功用是

A．增光剂B．增稠剂C．遮光剂D．防腐剂E．增塑剂羧甲基纤维素钠在明胶空心胶囊中作()

采用赢得值法进行成本费用分析，关于下图，正确的分析有()。

储存装置间的环境温度为()℃。

下列不属于宏观经济指标的选项是()。

回收：利用

A．条件(1)充分，但条件(2)不充分．B．条件(2)充分，但条件(1)不充分．C．条件(1)和(2)单独都不充分，但条件(1)和条件(2)联合起来充分．D．条件(1)充分，条件(2)也充分．E．条件(1)和(2)单独都不充分，条件(1)和条件(2

Allstudentswhowanttousethelibraryborrowingservicesandrecreationalathletic,andentertainment______musthaveavalid

A、Bygettinginvolvedincharities.B、Byparticipatingtheirparties.C、Bylookingforcommoninterests.D、Bybeingavolunteer