2. 工程
  3. 对于假设开发法最基本的公式说法正确的有( )。

对于假设开发法最基本的公式说法正确的有( )。

admin2011-06-14  52
问题 对于假设开发法最基本的公式说法正确的有(  )。
选项 A、对于公式中具体应减去的项目,掌握的基本原则是设想得到估价对象后,往后至开发完成还需要支出的一切合理、必要的费用、税金及应得的利润
B、如果是已经投入的费用,则它就包含在待开发房地产的价值内,不应作为扣除项
C、如果评估的是拆迁安置后土地的价值,则就不应扣除拆迁安置补偿费
D、其基本公式为:待开发房地产价值=开发完成后的房地产价值-开发成本-管理费用-投资利息-销售税费-开发利润-投资者购买待开发房地产应负担的税费
答案A,B,C,D
解析
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