A公司2015年至2018年与投资性房地产有关的业务如下(不考虑土地使用权)：资料二：2016年年末收到租金200万元。2016年12月31日办公楼公允价值为5 000万元。资料三：2017年年末收到租金200万元。2017年12月31日办公楼

admin2018-09-19 35

问题 A公司2015年至2018年与投资性房地产有关的业务如下(不考虑土地使用权)：
  资料二：2016年年末收到租金200万元。2016年12月31日办公楼公允价值为5 000万元。
  资料三：2017年年末收到租金200万元。2017年12月31日办公楼公允价值为4 600万元。
  资料四：2018年9月30日租赁期结束收到剩余租金150万元。2018年9月30日办公楼公允价值为4 800万元。
  资料五：假定(一)，租赁期届满时，企业董事会作出书面决议明确表明，将该房地产收回作为固定资产入账，当日达到自用状态。
  资料六：假定(二)，租赁期届满时，企业董事会作出书面决议明确表明，将办公楼出售，售价为4 800万元。
  要求：
确定转换日。

选项

答案转换日为2015年9月30日。

解析

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A公司2015年至2018年与投资性房地产有关的业务如下(不考虑土地使用权)：资料二：2016年年末收到租金200万元。2016年12月31日办公楼公允价值为5 000万元。资料三：2017年年末收到租金200万元。2017年12月31日办公楼

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采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，不计提折旧或摊销，但发生减值时应计提减值准备。()

企业通过经营租赁方式租入的建筑物再对外出租，不应作为投资性房地产核算。()

企业已确认收入的商品发生销售退回时(非资产负债表日后事项)，其冲减的销售收入应在退回当期记入()科目。

在采用支付手续费方式委托代销商品时，委托方确认商品销售收入的时点为()。

淮海战役的总前委书记是()

玻璃电极是一种离子选择性电极，其电极电位的产生是由于()的结果。

“人有悲欢离合，月有阴晴圆缺”这两句诗出自【】

由商业银行子公司为母行或集团提供服务，不属于商业银行业务外包行为。()

对于涉及“库存现金”和“银行存款”之间的经济业务,为避免重复记账,一般编制的记账凭证是()。

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设一棵树的度为4，其中度为4，3，2，1的结点个数分别为2，3，3，0。则该棵树中的叶子结点数为()。

起初我对他不很了解，现在才知道他有多么勇敢。

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企业通过经营租赁方式租入的建筑物再对外出租，不应作为投资性房地产核算。()

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由商业银行子公司为母行或集团提供服务，不属于商业银行业务外包行为。()

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设一棵树的度为4，其中度为4，3，2，1的结点个数分别为2，3，3，0。则该棵树中的叶子结点数为()。

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