2017年4月，张某将2016年6月购入的商铺转让，取得收入600万元。张某持有购房增值税普通发票，注明金额350万元、税额17．5万元，无法取得商铺评估价格。张某计算缴纳土地增值税时，可以扣除旧房金额以及加计扣除共计 ( )万元。

admin2019-09-27 57

问题 2017年4月，张某将2016年6月购入的商铺转让，取得收入600万元。张某持有购房增值税普通发票，注明金额350万元、税额17．5万元，无法取得商铺评估价格。张某计算缴纳土地增值税时，可以扣除旧房金额以及加计扣除共计 ( )万元。

选项 A、350．00
B、367．50
C、385．88
D、404．25

答案B

解析纳税人转让旧房及建筑物，凡不能取得评估价格，但能提供购房发票的，可按发票所载金额(提供的购房凭据为营改增后取得的增值税普通发票的，为发票所载价税合计金额)并从购买年度起至转让年度止每年加计5％计算扣除。每满12个月计一年，本题中，2016年6月购入，2017年4月转让，不足12个月，可以扣除旧房金额及加计扣除共计=350+17．5=367．5(万元)。

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