下列哪一个报表并不属于房地产开发项目财务评价的基本报表( )。

admin2010-06-12 22

问题下列哪一个报表并不属于房地产开发项目财务评价的基本报表( )。

选项 A、现金流量表
B、资金来源运用表
C、项目总投资估算表
D、资产负债表

答案C

解析

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本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

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已知某收益性房地产的收益期限为50年，报酬率为8%的价格为4000元/m2；若该房地产的收益期限为40年，报酬率为6%，则其价格最接近于()元/m2。
在市场法中，对房地产状况进行间接比较调整，其中可比实例的房地产状况优于标准房地产状况，得102分；估价对象的房地产状况劣于标准房地产状况，得97分，则房地产状况修正系数为()。
为评估出公平合理的价值，估价人员必须了解房地产供求状况和影响房地产价格的各种因素，不断提高估价理论水平、丰富估价经验，并遵循科学严谨的()。
如果没有()的约束，人们的需要可以说是无止境的。
由于房地产具有独一无二性，所以房地产市场不具备替代性。
某房地产现房价格为4000元/m2，预计从期房达到现房的两年时间内，现房出租的租金收入为每年300元/m2(年末收取)，出租运营费用为每年50元/m2。假设折现率为5%，风险补偿为200元/m2，则该房地产的期房价格为()元/m2。
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在地租量计算时扣除的土地上投入资本的利息不包括对应土地价值的资本利息，而是土地以外的投入资本的利息。()
假设开发法用于投资分析与用于估价的不同之处是：在选取有关参数和测算有关数值时，投资分析是站在一般投资者的立场上，而估价是站在某个特定投资者的立场上。()[2006年考题]
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患者，男，38岁。胃火炽盛，消渴善饥、烦渴多饮。宜用
下列关于化学反应速率常数k的说法正确的是()。
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下列做法在日常生活中可行的是()。
女性，25岁，新婚8天。突起寒战高热，体温38.6℃，伴尿频、尿急、尿痛。体检：膀胱区无压痛，右肾叩痛。尿常规检查示：尿蛋白(+)，红细胞3～5个／HP，白细胞(+++)。最可能的诊断是
A.manyB.chooseC.thinkofD.waysofPhrases:A.【T1】______onlyonelanguageB.【T2】______anyreasonnottoC:in
A、 B、 C、 D、 A
ModifyCommand命令建立的文件的默认扩展名是(　　)。

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房地产估价师

已知某收益性房地产的收益期限为50年，报酬率为8%的价格为4000元/m2；若该房地产的收益期限为40年，报酬率为6%，则其价格最接近于()元/m2。

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