2005年1月，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)依法取得某市某区一块国有土地的使用权，投资6000万元开发商品住宅。甲公司委托乙房地产估价机构(以下简称乙机构)对被拆迁房屋的市场价格进行了评估。被拆迁入李某就其房屋的性质与甲公司未能协商一致。该项目于20

admin2011-02-04 51

问题 2005年1月，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)依法取得某市某区一块国有土地的使用权，投资6000万元开发商品住宅。甲公司委托乙房地产估价机构(以下简称乙机构)对被拆迁房屋的市场价格进行了评估。被拆迁入李某就其房屋的性质与甲公司未能协商一致。该项目于2005年10月1日动工，由丙建筑工程公司(以下简称丙公司)承包施工。该区私营企业职工王某以抵押贷款方式，于2006年2月以5000元／㎡的价格预购了一套80㎡的住宅。该项目于2006年6月通过竣工验收并交付使用。王某于2006年9月将该套住宅转让给他人，售房收入44万元。
甲公司应向土地管理部门缴纳( )。

选项 A、土地补偿费
B、土地使用权出让金
C、土地闲置费
D、房屋拆迁安置费

答案A

解析《城市房地产管理法》第十五条规定，土地使用权出让，应当签订书面出让合同。土地使用权出让合同由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订。

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土地估价师

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全国社会经济统计指标，不包括（）指标。

在不动产价格的经济因素中，（）直接影响不动产价格。

按土地价格的表达方法分类，地价可分为（）。

由于（）的不同，形成了不同标准和起不同作用的地价形式。

M公司于2007年1月1日以13428万元在A市购买了一栋写字楼，总建筑面积为15000m2，占用土地面积为12480m2，该写字楼除10000m2自用外，其余部分用于出租。2009年11月1日，M公司为核实资产，需对该土地使用权价格进行评估。经调查，该写

根据《土地管理法》的规定，土地补偿费是按该地块被征用前()年平均年产值的6—10倍计算。

对于商业用地来讲，()是决定其使用价值的主要因素，可以视为区位条件的一种表示。

下列关于农用地分等的说法中正确的是()。

制定征地区片综合地价的范围是指在城镇行政区土地利用总体规划确定的()。

基准轴是在基轴制配合中选作基准的轴，用“h”表示。(　　　　　)

对系统程序员不透明的应当是()

财政部门可以依法对违反《中华人民共和国会计法》行为的单位和个人作出行政处罚，该财政部门是指()。

如果无保留意见审计报告包含()，也被视为标准审计报告。

热爱：憎恨：情感

衡量一个班集体成功与否的重要标志是()。

辩证否定的实质是“扬弃”。“扬弃”是指新事物对旧事物()

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土地估价师

全国社会经济统计指标，不包括（）指标。

在不动产价格的经济因素中，（）直接影响不动产价格。

按土地价格的表达方法分类，地价可分为（）。

由于（）的不同，形成了不同标准和起不同作用的地价形式。

根据《土地管理法》的规定，土地补偿费是按该地块被征用前()年平均年产值的6—10倍计算。

对于商业用地来讲，()是决定其使用价值的主要因素，可以视为区位条件的一种表示。

下列关于农用地分等的说法中正确的是()。

制定征地区片综合地价的范围是指在城镇行政区土地利用总体规划确定的()。

基准轴是在基轴制配合中选作基准的轴，用“h”表示。( )

对系统程序员不透明的应当是()

财政部门可以依法对违反《中华人民共和国会计法》行为的单位和个人作出行政处罚，该财政部门是指()。

如果无保留意见审计报告包含()，也被视为标准审计报告。

热爱：憎恨：情感

衡量一个班集体成功与否的重要标志是()。

辩证否定的实质是“扬弃”。“扬弃”是指新事物对旧事物()

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基准轴是在基轴制配合中选作基准的轴，用“h”表示。(　　　　　)