某房地产开发公司购买一宗土地进行住宅开发，地价为1200万元，一次性付清。预计建设期为两年，第一年建设投资800万元，第二年建设投资1200万元。住宅总建筑面积为15000平方米，预计平均售价为4000元／平方米。销售计划为：建设期每年分别预售房屋的209

admin2013-06-10 65

问题某房地产开发公司购买一宗土地进行住宅开发，地价为1200万元，一次性付清。预计建设期为两年，第一年建设投资800万元，第二年建设投资1200万元。住宅总建筑面积为15000平方米，预计平均售价为4000元／平方米。销售计划为：建设期每年分别预售房屋的209，0，现房销售期两年分别销售房屋的30％，销售税费等占销售收入的10％，基准收益率为l0％(地价发生于年初，其余现金流量发生在年末)。
该项目第四年的累计净现金流量为( )万元。

选项 A、1440
B、1620
C、1800
D、2200

答案D

解析首先根据题意画出现金流量表。一定要注意年初与年末的分别。住宅销售总额为0．4×15000=6000(万元)

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人寿保险采用()，即保险人在各年度均收取数额相等的保险费，是把被保险人应在若干年负担的保险费总额，运用科学的计算方法平均分摊于各个年度。

保险需求产生的前提是()。

一个赔付率超赔合同规定，赔付率超过75％以后的50％，由接受公司负责，并规定120万元为赔付限额。分出公司的净保费收人为200万元，已发生赔款为160万元。根据以上资料，回答下列问题：分出公司的赔付率为()。

再保险交易的一般程序包括()。

巨灾风险的严重性主要是以()为依据。

A承建集团将项目工程通过招标的形式交由B建筑公司承建，A集团要求B公司投保履约保证保险。履约保证保险属于合同保证保险中的()。

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某旅游企业在给产品定价时，决定以保持与分销渠道的良好关系为定价目标，这种定价目标属于()。

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治疗脑水肿使用肾上腺皮质激素的原则为

设f(x)有原函数xlnx，则∫xf(x)dx=(　　)。

某分部分项工程的清单编码为020301001xxx，则该分部分项工程所属工程类别为(　　)。

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课程领导力

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Notreprofesseurestmalade,nousauronsunprofesseur______pendantquelquetemps.

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保险需求产生的前提是()。

一个赔付率超赔合同规定，赔付率超过75％以后的50％，由接受公司负责，并规定120万元为赔付限额。分出公司的净保费收人为200万元，已发生赔款为160万元。根据以上资料，回答下列问题：分出公司的赔付率为()。

再保险交易的一般程序包括()。

巨灾风险的严重性主要是以()为依据。

A承建集团将项目工程通过招标的形式交由B建筑公司承建，A集团要求B公司投保履约保证保险。履约保证保险属于合同保证保险中的()。

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设f(x)有原函数xlnx，则∫xf(x)dx=( )。

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在下列叙述中，正确的是( )。

Notreprofesseurestmalade,nousauronsunprofesseur______pendantquelquetemps.

设f(x)有原函数xlnx，则∫xf(x)dx=(　　)。

某分部分项工程的清单编码为020301001xxx，则该分部分项工程所属工程类别为(　　)。

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在城市规划区内(　　　)建筑物、构筑物等必需申请建设工程规划许可证。

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